老師，您好！我公司為開(kāi)發(fā)企業(yè)，房屋出售后代為出租以賺取差價(jià)，付給房屋所有人的租金由我公司代為開(kāi)具發(fā)票，這種情況下代開(kāi)發(fā)票時(shí)所涉及的各項(xiàng)睡覺(jué)均代為繳納，我公司收取的差價(jià)應(yīng)該繳納買(mǎi)些稅種呢？增值稅又安什么稅目完稅？或者麻煩老師指導(dǎo)一下如何做稅籌劃

2、某旅游公司為增值稅一般納稅人，2020年4月發(fā) 生以下業(yè)務(wù)： （1）取得含稅旅游費(fèi)收入共計(jì)480萬(wàn)元，向境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)40萬(wàn)元、住宿費(fèi)20萬(wàn)元、門(mén)票費(fèi)10萬(wàn)元、簽證費(fèi)1萬(wàn)元；支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)3萬(wàn)（上述金額均為含稅金額）。為該旅游項(xiàng)目向境外旅游公司（境內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所）支付境外旅游費(fèi)34.98萬(wàn)元。 （2）將2018年4月在公司注冊(cè)地購(gòu)入的一套門(mén)市房對(duì)外出租，本月一次性收取6個(gè)月含稅租金18萬(wàn)元。 （3）購(gòu)入辦公電腦，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，進(jìn)項(xiàng)稅12萬(wàn)元；支付宣傳冊(cè)印刷費(fèi)，增值稅專(zhuān)用發(fā)票注明進(jìn)項(xiàng)稅7.8萬(wàn)元。 （4）將公司一臺(tái)旅游車(chē)轉(zhuǎn)為職工福利部門(mén)用車(chē)，該車(chē)購(gòu)進(jìn)時(shí)已按13%稅率抵扣過(guò)進(jìn)項(xiàng)稅額，入賬原值60萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，該車(chē)評(píng)估價(jià)格34萬(wàn)元。（其他相關(guān)資料：旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷(xiāo)售額，并開(kāi)具普通發(fā)票；該公司享受生活性服務(wù)業(yè)納稅人加計(jì)抵減政策） 要求：根據(jù)上述資料，計(jì)算回答下列問(wèn)題。 （1）該公司應(yīng)代扣代繳的增值稅。 （2）該公司應(yīng)轉(zhuǎn)出的進(jìn)項(xiàng)稅。 （3）該公司當(dāng)月實(shí)際可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅。 （4）該公司收取租金的

老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

問(wèn)題1法人名下有兩家公司，一個(gè)是小規(guī)模一個(gè)是一般納稅人，兩個(gè)公司經(jīng)常出現(xiàn)資金余額足無(wú)法支付，所以?xún)晒局g經(jīng)常資金轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去。 問(wèn)題2：經(jīng)常使用小規(guī)模公司名義訂立合同開(kāi)銷(xiāo)售發(fā)票，而以一般納稅人名義訂合同取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，公司是做廣告服務(wù)類(lèi)，如果做帳沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)票，無(wú)法抵減成本正常交所得稅之外，不知道這種操作是否可行？ 問(wèn)題3：公司的客戶(hù)經(jīng)常要求高開(kāi)發(fā)票，比如1萬(wàn)的廣告費(fèi)，要求開(kāi)3萬(wàn)的銷(xiāo)售發(fā)票，正常繳納增值稅，合同也是按3萬(wàn)做，客戶(hù)后面轉(zhuǎn)3萬(wàn)到我們公司公帳，然后差額我們?cè)俎D(zhuǎn)給其它公司，其它開(kāi)發(fā)票過(guò)來(lái)。 麻煩老師結(jié)合上面的問(wèn)題，幫我分析一下，企業(yè)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，作為我的崗位有哪些風(fēng)險(xiǎn)？是否能繼續(xù)工作下去？

作業(yè)活動(dòng)2022-應(yīng)交稅費(fèi)2（一）目的：練習(xí)應(yīng)交增值稅的核算。（二）資料：某公司為增值稅一般納稅人，原材料按實(shí)際成本核算，銷(xiāo)售貨物的增值稅稅率為13%，出售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率9%，應(yīng)繳消費(fèi)稅稅率為10%，購(gòu)進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品扣稅率9%，不考慮其他稅費(fèi)，企業(yè)銷(xiāo)售商品的價(jià)格中均不含應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)者收取的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。本月發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：7.委托丁公司加工原材料，原材料成本130000元，加工費(fèi)50000元，加工費(fèi)用增值稅稅額6500元，由受托單位代扣代繳消費(fèi)稅，材料加工完畢驗(yàn)收入庫(kù)，準(zhǔn)備直接對(duì)外銷(xiāo)售。加工費(fèi)、增值稅和消費(fèi)稅均以銀行存款支付。月末出售全部該材料，收到價(jià)款250000元，增值稅額，32500元。月末出售全部該材料，收到價(jià)款250000元，增值稅額，32500元。8.出售一棟辦公用房，原價(jià)15000000元，已提折舊11000000元，出售所得收入（不含稅）9550000元，清理費(fèi)用支出60000元，房屋已清理完畢，款項(xiàng)收支均已通過(guò)銀行辦理。9.月末結(jié)轉(zhuǎn)本月增值稅要求：根據(jù)上述材料寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄請(qǐng)問(wèn)老師第七和第八會(huì)計(jì)分錄咋寫(xiě)