你好！老師。請問已經(jīng)繳納了土地出讓金但未辦理土地證，列入預(yù)付賬款還是無形資產(chǎn)？謝謝！

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補交土地出讓金310萬，補交后又以372.5萬元進(jìn)行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進(jìn)行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

老師，我們買土地修物流園區(qū)，目前是這樣。我們買地前期有個土地出讓保證金，我計入了其他應(yīng)收款，拍賣公司履約保證金我也計入其他應(yīng)收款?，F(xiàn)在土地拍賣我們成功了繳納尾款我計入什么科目？？？是直接計入無形資產(chǎn)嗎？？土地證還沒到手。正在辦理

老師，您好！ 公司購買了一塊土地并支付了相關(guān)費用，當(dāng)時支付的所有費用計入無形資產(chǎn)，并每年進(jìn)行了攤銷，計入了管理費用。 后來在這塊土地上自建倉庫（一部分用于自用，一部分用于出租）?？⒐ず?，按賬上在建工程+當(dāng)初購買土地所支付的金額，合計計入固定資產(chǎn)。 請問老師：無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，改怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？資產(chǎn)負(fù)債表中無形資產(chǎn)余額是減掉累積攤銷后的余額，賬上無形資產(chǎn)的余額是最初支付的所有費用的余額。 謝謝老師的解答！

老師，因項目建設(shè)（尚未竣工），取得了一塊出讓土地，繳納了土地出讓金及印花稅、契稅，請問是計入在建工程還是無形資產(chǎn)，具體該如何做分錄