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Q

2000方,原價值900000,單價是450,房產(chǎn)稅,城填土地使用稅一年要交多少?是怎樣計算的?

2025-11-22 08:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-11-22 08:22

同學(xué)你好 你是哪個地方的

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快賬用戶7496 追問 2025-11-22 08:35

是廣東省高要區(qū)金利鎮(zhèn)的

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快賬用戶7496 追問 2025-11-22 08:37

現(xiàn)在交是房產(chǎn)稅是3780 城鎮(zhèn)土地稅是2000,我想知道計算過程是怎樣算出來的?

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齊紅老師 解答 2025-11-22 08:38

一、房產(chǎn)稅(自用情形) 計算依據(jù):按房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值計征,廣東省減除比例通常為30%,稅率1.2%。 計算公式:900000×(1-30%)×1.2% = 7560元/年。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 計算依據(jù):金利鎮(zhèn)屬于肇慶市高要區(qū),按當(dāng)?shù)赝恋氐燃壎愵~標準,建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)通常為4元/平方米·年(以當(dāng)?shù)囟悇?wù)最新公告為準)。 計算公式:2000×4 = 8000元/年。 全年合計稅費 7560 + 8000 = 15560元/年。

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快賬用戶7496 追問 2025-11-22 09:01

但是現(xiàn)在房稅交的是3780,城鎮(zhèn)土地稅交的是2000,那她是怎樣計算出這個數(shù)的?

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齊紅老師 解答 2025-11-22 09:09

當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)稅是不是有減半征收的優(yōu)惠

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齊紅老師 解答 2025-11-22 09:09

你可以問問當(dāng)?shù)?2366看看

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快賬用戶7496 追問 2025-11-22 09:12

是有減半征收,7560減是3780對上了,但8000減半4000這個對不上呀,實繳納是2000

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快賬用戶7496 追問 2025-11-22 09:13

難道是按2元/平方米來計算?

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齊紅老師 解答 2025-11-22 09:16

那這個有可能是按2來計算的,具體還得問問當(dāng)?shù)囟惥?

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