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你好，質(zhì)量檢測費、監(jiān)理費應(yīng)該放在開發(fā)間接費用

您好，是的，房地產(chǎn)企業(yè)有一項特別的10%的加計扣除

同學(xué)你好 屬于開發(fā)間接費用 可以扣除

可以扣的是這些 你好，1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算時計算與清算項目有? 關(guān)的扣除項目金額，應(yīng)根據(jù)土地增值稅暫行條例第六條及其實施細(xì)則?第七條的規(guī)定執(zhí)行。除另有規(guī)定外，扣除取得土地使用權(quán)所支付的金?額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用及與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，須提供合法? 有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。? 2)??房地產(chǎn)幵發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建? 筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、開發(fā)間接費用的憑證或資料不符合清算?要求或不實的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門公布?的建安造價定額資料，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素，核定上述? 四項開發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)以計算扣除。? ??具體核定方法?由省稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。? 3)??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的居委會和派出所? 用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、?文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按?以下原則處理：? ①??建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除。? ??? ②??建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共? 事業(yè)的，其成本、費用可以扣除。? ③??建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費用。? 4)??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地? 產(chǎn)開發(fā)成本。? ??? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。? 5)??屬于多個房地產(chǎn)項目共同的成本費用，應(yīng)按清算項目可售建筑? 面積占多個項目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計算確定?清算項目的扣除金額。