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2025-11-15 14:14
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-15 14:17

房產(chǎn)稅 自用房產(chǎn):年應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)賬面原值 ×(1 - 10% - 30%)×1.2%,減除比例由各省自行規(guī)定,多數(shù)地區(qū)按 30% 計(jì)算。 出租房產(chǎn):年應(yīng)納稅額 = 年租金收入 ×12%;若個(gè)人出租住房,或企事業(yè)單位等按市價(jià)向個(gè)人出租居住住房,稅率減按 4%。 車船稅 實(shí)行定額稅率,按車輛排量、船舶凈噸位等分類計(jì)稅,且購置當(dāng)年稅額從納稅義務(wù)發(fā)生當(dāng)月起按月算。公式為:應(yīng)納稅額 =(年應(yīng)納稅額 ÷12)× 應(yīng)納稅月份數(shù)。比如 1.0 升以下乘用車年稅額可能幾百元,具體稅額標(biāo)準(zhǔn)由各地細(xì)化。 車輛購置稅 稅率固定 10%,實(shí)行一次性征收。應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅車輛計(jì)稅價(jià)格 ×10%。其中,購買自用的計(jì)稅價(jià)格是實(shí)際支付給銷售者的全部價(jià)款(不含增值稅);進(jìn)口自用的計(jì)稅價(jià)格 = 關(guān)稅完稅價(jià)格 + 關(guān)稅 + 消費(fèi)稅。 消費(fèi)稅 分從價(jià)定率、從量定額、復(fù)合計(jì)稅三種方式。從價(jià)定率:應(yīng)納稅額 = 銷售額 × 比例稅率;從量定額:應(yīng)納稅額 = 銷售數(shù)量 × 定額稅率;復(fù)合計(jì)稅(如白酒、卷煙):應(yīng)納稅額 = 銷售額 × 比例稅率 + 銷售數(shù)量 × 定額稅率。例如白酒按 20% 比例稅率加 0.5 元 / 500 毫升定額稅率計(jì)稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅 應(yīng)納稅額 = 納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)× 適用稅額。稅額按城市規(guī)模、區(qū)域劃分,大城市稅額標(biāo)準(zhǔn)更高,具體由各地政府確定,按年計(jì)算、分期繳納。 資源稅 分從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征。從價(jià)計(jì)征:應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅產(chǎn)品銷售額 × 具體適用稅率;從量計(jì)征:應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅產(chǎn)品銷售數(shù)量 × 具體適用稅率。稅目涵蓋能源礦產(chǎn)、金屬礦產(chǎn)等,稅率或單位稅額按對(duì)應(yīng)稅目確定,部分幅度稅率由各省細(xì)化。 耕地占用稅 按實(shí)際占用耕地面積一次性計(jì)稅,實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率。公式為:應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用的耕地面積(平方米)× 適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。人均耕地越少的地區(qū),單位稅額越高,經(jīng)濟(jì)特區(qū)等區(qū)域稅額最多可在標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高 50%。

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同學(xué)你好!自用的房產(chǎn)? 按房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%? ? ?這個(gè)是每年交的房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅? 這個(gè)按你們當(dāng)?shù)氐亩~標(biāo)準(zhǔn)? ?乘以公司占用的土地面積? ? 計(jì)算的哦
2021-07-21
你好,預(yù)繳增值稅=不含稅款項(xiàng)*增值稅預(yù)征率 預(yù)繳土地增值稅增值稅=不含稅款項(xiàng)*土地增值稅預(yù)征率
2020-11-10
你好 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。 每平米的稅額是看您當(dāng)?shù)囟惥謽?biāo)準(zhǔn)(可以電話問下土地所在地稅局大廳),這個(gè)和位置有很大關(guān)系 土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 因市、縣人民政府需根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),并在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),需要以所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)公布的稅額標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)計(jì)算稅額。
2021-12-28
你好,房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)價(jià)值1.2%來交,或者按照租金的12%。 土地使用稅用面積乘以單位稅額,比如每平方五塊,那么就是交1000。
2024-04-16
你好;? 你是要報(bào)什么方面的土地使用稅; 好判斷? ?
2022-10-17
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