您好公司按合同約定獲得電費(fèi)抽成和土地租賃收入, 電費(fèi)抽成收入 增值稅:一般納稅人銷售電力產(chǎn)品,增值稅稅率為13%。若公司是一般納稅人,從電費(fèi)抽成獲得的收入,按照銷售電力適用該稅率計(jì)算繳納增值稅。如果公司是小規(guī)模納稅人,征收率為3% ,自2023年1月1日至2027年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅。? 附加稅:以實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅依據(jù),包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。 城市維護(hù)建設(shè)稅根據(jù)所在地不同稅率有所差異,市區(qū)為7%,縣城、鎮(zhèn)為5%,不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%。? 教育費(fèi)附加征收率為3%。? 地方教育附加征收率一般為2%。?? 企業(yè)所得稅:電費(fèi)抽成收入應(yīng)計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額,按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅基本稅率為25%,符合小型微利企業(yè)條件的,可享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。? 土地租賃收入 增值稅: 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;出租其2016年5月1日后取得的土地使用權(quán),則按照一般計(jì)稅方法,適用9%的稅率計(jì)算繳納增值稅。? 小規(guī)模納稅人出租土地使用權(quán),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。?? 附加稅:與電費(fèi)抽成收入繳納的附加稅計(jì)算方式相同,以實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)稅依據(jù),繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。? 房產(chǎn)稅:對出租土地上的建筑物等,如果符合房產(chǎn)稅征收范圍,由產(chǎn)權(quán)所有人(出租方)繳納房產(chǎn)稅。一般依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。不過單純的土地出租不涉及房產(chǎn)稅。? 城鎮(zhèn)土地使用稅:由擁有土地使用權(quán)的單位繳納,根據(jù)土地所在地的等級和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納。? 印花稅:土地租賃合同屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,按照合同金額的千分之一繳納印花稅。? 企業(yè)所得稅:土地租賃收入同樣應(yīng)計(jì)入企業(yè)的應(yīng)納稅所得...?

老師您好,我們是一家外商獨(dú)資企業(yè),之前結(jié)匯付了一筆服務(wù)費(fèi),正常結(jié)匯需要給我方的銀行對方提供合同+發(fā)票的,但是對方公司A的發(fā)票因?yàn)楫?dāng)?shù)囟悇?wù)局稽查,一直開不出來,但是對方的關(guān)聯(lián)公司B能開出發(fā)票(業(yè)務(wù)性質(zhì)都是一樣的,只是B公司的所在地不一樣)。現(xiàn)在銀行的建議是:我方、A公司和B公司簽三方協(xié)議,證明A/B是關(guān)聯(lián)公司,然后業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由B公司處理并開票,因?yàn)殂y行說這個資金不能從A回流給我們,否則會有虛構(gòu)合同騙取外匯的嫌疑。請問銀行的建議可行嗎?會不會有三流不一致的風(fēng)險(xiǎn)?
你好,我司和某國企簽訂了工程分包合同,項(xiàng)目施工地點(diǎn)在境外,國企作為我方業(yè)主和另外一家企業(yè)又組成了聯(lián)營體來運(yùn)行項(xiàng)目建設(shè),在境外我方所有代付支出款項(xiàng)都是以聯(lián)營體抬頭開具發(fā)票付出去的,目前我們和業(yè)主進(jìn)行工程結(jié)算,我方在國內(nèi)開具免稅率普增發(fā)票給業(yè)主,因我方在境外開支發(fā)票抬頭都是聯(lián)營體的名字,這種情況下,我們能把聯(lián)營體抬頭的境外發(fā)票作為成本費(fèi)用記賬作為應(yīng)繳企業(yè)所得稅前費(fèi)用嗎(備注:,我方和聯(lián)營體無簽訂任何合同)
公司A從事機(jī)械租賃業(yè)務(wù),購買固定資產(chǎn)-機(jī)械設(shè)備,是股東用轉(zhuǎn)走的公戶賬款支付的,現(xiàn)在還掛在A公司其他應(yīng)收款里70多萬,這個二手機(jī)械設(shè)備在購買的時(shí)候沒有發(fā)票,且簽訂的購買合同是以股東另外一個公司B名義和賣方簽訂的(因?yàn)楝F(xiàn)在基本對外租賃業(yè)務(wù)簽訂合同都是用公司B和租賃方簽訂的合同,如果B公司設(shè)備不夠了。就直接用A公司的設(shè)備以B公司的名義對外租賃) 現(xiàn)咨詢,1,現(xiàn)在這個機(jī)械設(shè)備,怎么在A公司入賬? 2,A公司是小規(guī)模納稅人,今年3月成立,股東的70多萬應(yīng)收,需要在今年12月抹平嗎?如果需要,應(yīng)該用什么方法? 謝謝老師們幫看看
老師好!請教個問題,我公司承包別的公司的選礦廠,水電費(fèi),設(shè)備,場地,都是對方提供的,我公司只要把對方公司的原礦加工成鐵精粉交給對方,期間需要的人工費(fèi)和材料費(fèi)都有我公司自行承擔(dān),這樣的承包屬于什么行業(yè)的稅率,現(xiàn)在簽訂合同按一般納稅人選哪個稅率?
老師,請問我公司和其他公司合作一個停車場項(xiàng)目,對方出土地,公司出錢建設(shè),合作合同簽訂的是雙方按照凈利潤進(jìn)行比例分配,請問我們公司支付對方分配利潤的時(shí)候?qū)Ψ绞切枰_發(fā)發(fā)票給我公司的是吧?還有對方收到公司款不開發(fā)票他們是違反稅法的是不是?還有他們有收入進(jìn)他們繳納的土地使用稅這個費(fèi)用不應(yīng)該由我們公司來承擔(dān)對不對?
沒有稅費(fèi)支付記錄,海關(guān)繳款書不顯示
老師有一張專票金額幾百元。稅額幾塊錢。現(xiàn)在客戶要求改成普票。那我這個專票需要沖紅重新做嗎?上個月開的。
進(jìn)銷存的采購單,是寫積分前的價(jià)格還是積分后的價(jià)格
哪些普票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)哪些專票不可以進(jìn)項(xiàng)?麻煩老師發(fā)下最新的資料?
老師好 請問四川初級會計(jì)繼續(xù)教育,怎么選擇入囗學(xué)習(xí)教育
老師,這題答案中,求出來銷項(xiàng)稅額又減去進(jìn)項(xiàng)稅額,可是,購進(jìn)稅額,當(dāng)年不就應(yīng)該抵扣過了嗎?為什么又抵扣一次呢
傳媒公司與娛樂主播簽合作協(xié)議,公司用公戶給他們主播發(fā)放工資時(shí),需要給這些主播申報(bào)個稅嗎
可轉(zhuǎn)債的發(fā)行時(shí)間如果是4.1日,在計(jì)算稀釋每股收益的時(shí)候需要考慮時(shí)間權(quán)重嗎?
老師 公司處置名下的車 保險(xiǎn)公司退了保費(fèi)2500 怎么入賬 借銀行存款貸管理費(fèi)用-保險(xiǎn)費(fèi)嗎?
去年暫估了前幾個月的電費(fèi)和一些材料,后續(xù)去年年底發(fā)票過來了,但是我忘記暫估過了,直接入賬了。今年調(diào)整怎么調(diào)整?小會計(jì)準(zhǔn)則。 直接原分錄沖前邊暫估的分錄,還是先用生產(chǎn)里轉(zhuǎn)到原材料在紅沖暫估,然后材料進(jìn)銷存里出庫和入庫都錄入負(fù)數(shù)


謝謝老師,您講的真詳細(xì),電力銷售是不是需要相關(guān)資質(zhì)呀?營業(yè)范圍也沒有電力銷售,能開銷售電力發(fā)票嗎?
是對方企業(yè)開發(fā)電力,我方企業(yè)只是按發(fā)電量抽成,不能開其他的發(fā)票嗎?
可以再準(zhǔn)確核實(shí)稅務(wù)局,有這方面業(yè)務(wù)應(yīng)該能開具的,同學(xué),
好的,老師,明天我再咨詢一下稅務(wù)局,謝謝您
祝您生活愉快幸福快樂