老師，我們公司是政府招商引資過來的，給了一棟辦公樓，暫時都是免費(fèi)使用，并每年都會撥付點(diǎn)錢，這種我們要交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？

老師您好，公司建廠房的時候本來那個土地應(yīng)該是政府負(fù)責(zé)把場地整平整然后公司進(jìn)場建廠房 ，后來政府說我們自己辦的話就補(bǔ)貼50萬給我們 。老板就選擇的自己整理地面，讓政府補(bǔ)貼 ，現(xiàn)在政府需要我們開具收到這50萬的發(fā)票 ，我們是制造企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品 ，請問我這個可以開什么發(fā)票給政府？ 需要繳稅嗎 我們公司是一般納稅人

您好，老師。我們公司對外出租房產(chǎn)（公司的房產(chǎn)是租賃的政府的，政府給予了幾年的免租期，目前在免租期內(nèi)），如果給租戶開發(fā)票的話，都需要繳納哪些稅費(fèi)？我們公司是小規(guī)模企業(yè)，季度申報。

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒交過房產(chǎn)稅，老板認(rèn)為我沒有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對方單位要求開租賃費(fèi)發(fā)票，一旦開了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來，我們需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說服老板把這個房產(chǎn)稅給交了

老師，2023年12月我做了一筆營業(yè)外收入，是公司租賃房屋被政府拆遷賠償款28萬，這筆款今年所得稅要交嗎？需要繳納多少呀