老師，我想問下，做設(shè)計服務(wù)的公司自有房產(chǎn)租賃出去，公司可以開具租賃發(fā)票嗎？涉及到哪些稅費，稅率都是多少？

老師，我公司是村集體企業(yè)，我公司運營的便民市場正在建設(shè)中，市場建設(shè)總體承包給了一個總承包公司，建筑施工有搭建鋼結(jié)構(gòu)大棚，出租攤位，有門臉房，上上個月預(yù)收了租金200萬，這個月交付使用攤位30個，門臉房50間，期間我公司給工程承包公司預(yù)付了工程款300萬，那這個月我就要確認30個攤位和50間門臉房的收入，（我公司是一般納稅人公司）有收入了就要開進來發(fā)票，才能抵扣增值稅，抵企業(yè)所得稅，那老師，市場還在建設(shè)中，沒有都完工呢，我讓總承包公司給我公司開進來工程款的專項發(fā)票，需要對方給我在發(fā)票備注哪些完工的門臉房和攤位，或者其他的嗎，只有完工了，才能計入固定資產(chǎn)，才能計提累計折舊，才能轉(zhuǎn)入成本 請問，老師，便民市場這些業(yè)務(wù)涉及到哪些科目，怎么入賬，入賬流程告訴我一下，謝謝老師

老師，想問一下，工程都可以除去分包款這塊再去交增值稅對嗎？如果是，怎么界定分包款是哪月哪筆工程可以抵扣的呢[捂臉] 就是比方說 1月：取得分包發(fā)票2萬元 2月：取得1萬元 3月：開出去50萬發(fā)票，當月取得3萬分包款 4月：取得6萬分包款。 我哪里知道50萬開出去，可以抵扣多少分包款呀[捂臉]如果抵扣了，客戶又作廢或者開錯金額，不就影響已報數(shù)據(jù)了？，我也不懂，大大的疑問

老師，我現(xiàn)在在看從建廠開始外賬給我們公司做的賬，這個賬太假了[捂臉]公司2022年5月份成立，到年底最基本的廠房，生產(chǎn)設(shè)備，電腦，原材料啥都沒有，費用全部做生產(chǎn)成本了，第一個月就有設(shè)備維修的發(fā)票[捂臉]直接做制造費用維修費了[捂臉]老師，雖然外賬有水分，給什么票做什么賬，這太假了，這一點都不合理，該如何調(diào)整呢

老師你好，請教一下我們是建筑公司，有一個勞務(wù)分包項目6000萬，我們公司要開勞務(wù)發(fā)票6000萬出去，成本就只能是農(nóng)民工工資，這樣工人太多如果申報個稅就會交殘保金及工會經(jīng)費，老師麻煩指點一下有沒有更好的辦法