老師下午好，請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題，我公司做鋼材貿(mào)易的，現(xiàn)在租了一塊地準(zhǔn)備做倉(cāng)庫(kù)，這塊地還沒(méi)有進(jìn)行施工過(guò)，后期處理應(yīng)該是要填平翻修等等，現(xiàn)在公司買了一臺(tái)起重機(jī)安裝在這塊地上，起重機(jī)二十萬(wàn)是二手的沒(méi)有發(fā)票，我會(huì)計(jì)做了固定資產(chǎn)，稅法是把這筆抽出來(lái)了，后面又陸續(xù)買了安裝這臺(tái)起重機(jī)要用的電纜線 不銹鋼板，其他零件有增值稅發(fā)票，我是想問(wèn)這個(gè)會(huì)計(jì)和稅法我要怎么處理，后面零件有發(fā)票的我要怎么入賬增值稅可以拿來(lái)抵扣嗎，這個(gè)倉(cāng)庫(kù)可以做在建工程處理嗎，，，地的租金我每月是做到待攤費(fèi)用里面的這樣對(duì)嗎

老師，我們是一家互聯(lián)網(wǎng)賣付費(fèi)課程的公司，公司有位講師出版了書(shū)籍，版權(quán)歸屬公司，出版社開(kāi)了印刷費(fèi)的專票，這些書(shū)我們公司會(huì)對(duì)外銷售，現(xiàn)在的政策不是是批發(fā)零售環(huán)節(jié)免交增值稅，那我們收到的印刷費(fèi)專票是批發(fā)零售前產(chǎn)生的是不是就可以抵進(jìn)項(xiàng)？我們對(duì)外銷售時(shí)免增值稅的話賬務(wù)怎么做？是不是需要圖書(shū)證才可以抵扣進(jìn)項(xiàng)？需要去稅務(wù)局備案？我們這邊是舟山，屬于稅收洼地，麻煩老師解答

我們是房地產(chǎn)公司一般納稅人，主營(yíng)銷售不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，2016年我們?cè)诂F(xiàn)在的項(xiàng)目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現(xiàn)在也沒(méi)有購(gòu)買這塊地，當(dāng)時(shí)蓋是為了防止清地以后，村民再入內(nèi)種樹(shù)，現(xiàn)在有另外一個(gè)房地產(chǎn)公司要購(gòu)買那塊土地，想給我們10萬(wàn)元的款，相當(dāng)于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務(wù)代開(kāi)10萬(wàn)的建安服務(wù)的發(fā)票給對(duì)方，然后把稅都交完了，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)交的增值稅，后面我們申報(bào)的時(shí)候還會(huì)跟不動(dòng)產(chǎn)那邊的進(jìn)項(xiàng)稅額沖抵嗎？我們實(shí)際上就想單獨(dú)把這個(gè)稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應(yīng)該要如何開(kāi)發(fā)票比較好，謝謝！

我們公司8月給一家房地產(chǎn)公司開(kāi)了一批空調(diào)設(shè)備發(fā)票，當(dāng)月已經(jīng)按照正常的銷售做了主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，并結(jié)轉(zhuǎn)了成本，但是9月的時(shí)候?qū)Ψ秸f(shuō)由于資金管控，需要以我們公司的名義在項(xiàng)目所在地開(kāi)一個(gè)農(nóng)民工工資專項(xiàng)賬戶，他們會(huì)把這批發(fā)票的貨款付到我們新開(kāi)的這個(gè)專項(xiàng)賬戶里面，然后再以工資的形式發(fā)出去，現(xiàn)在這個(gè)賬戶是沒(méi)有余額的，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)賬務(wù)應(yīng)該怎么處理