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一個一般納稅人銷售一個自建房銷售額1500萬。請問預(yù)交怎么計算?實際繳納該怎么計算?把豎式列出來。特別是關(guān)于適用稅率。

2025-09-03 23:20
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-03 23:28

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-09-03 23:34

您好,一個一般納稅人銷售自建房銷售額1500萬,預(yù)繳稅款按5%計算,公式為1500萬÷(1%2B5%)×5%=71.43萬。實際繳納時,如果選擇一般計稅方法,適用9%稅率,計算為1500萬÷(1%2B9%)×9%=123.85萬,再減去已預(yù)繳的71.43萬,實際應(yīng)繳納52.42萬(123.85-71.43=52.42萬)。如果選擇簡易計稅方法,則直接按5%征收率計算,為1500萬÷(1%2B5%)×5%=71.43萬,預(yù)繳和實際繳納金額相同

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