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融資性售后回租怎么入賬

融資性售后回租怎么入賬
2025-09-02 16:36
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齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2025-09-02 16:38

承租人賬務處理 出售資產(chǎn)時 按照《企業(yè)會計準則第 21 號 —— 租賃》，不確認收入。將固定資產(chǎn)賬面價值轉入 “固定資產(chǎn)清理” 科目。 假設該資產(chǎn)賬面價值為 1500 元（這里僅為舉例方便，實際需根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)賬面情況計算），會計分錄為： 借：固定資產(chǎn)清理 1500 累計折舊 [已計提的累計折舊金額] 貸：固定資產(chǎn) [資產(chǎn)原值] 收到出售資產(chǎn)價款時 借：銀行存款 1895.26 貸：長期應付款 —— 應付融資租賃款 1895.26 租回資產(chǎn)時 租回資產(chǎn)作為一項新的融資租賃資產(chǎn)入賬，確定租賃期開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值，將其與租賃資產(chǎn)公允價值較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值。假設最低租賃付款額現(xiàn)值為 1895.26 元，會計分錄為： 借：使用權資產(chǎn) 1895.26 租賃負債 —— 未確認融資費用 [差額，需根據(jù)實際情況計算，假設為 0] 貸：租賃負債 —— 租賃付款額 1895.26 支付租金并分攤未確認融資費用（假設每期租金 1895.26 元，租賃期為 1 期，不考慮后續(xù)分攤情況） 借：租賃負債 —— 租賃付款額 1895.26 貸：銀行存款 1895.26 出租人賬務處理 購入資產(chǎn)時 假設以 1895.26 元購入資產(chǎn)，會計分錄為： 借：融資租賃資產(chǎn) 1895.26 貸：銀行存款 1895.26 出租資產(chǎn)時 借：長期應收款 —— 應收融資租賃款 1895.26 貸：融資租賃資產(chǎn) 1895.26 收到租金時 借：銀行存款 1895.26 貸：長期應收款 —— 應收融資租賃款 1895.26

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您好，借：財務費用， 貸：未確認融資費用(按實際利率確認)，
2022-11-02
融資租賃服務可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務和不動產(chǎn)融資租賃服務 融資性售后回租屬于“金融服務業(yè)”內(nèi)的“貸款服務”。
2023-08-28
融資租賃會計分錄： 借：固定資產(chǎn)---融資租賃 貸：其他應付款 承租人對融資租賃的會計處理： 1、租賃開始日的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認融資費用 貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額） 2、初始直接費用的會計處理 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用） 貸：銀行存款等 3、未確認融資費用的分攤 借：長期應付款——應付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 4、履約成本的會計處理 借：管理費用等 貸：銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的： 借：銷售費用 貸：銀行存款 ②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的： 借：財務費用 貸：銀行存款 由于或有租金的金額不確定，無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進行分攤，因此在實際發(fā)生時，借記“制造費用”、“營業(yè)費用”等科目，貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時，承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況： （1）返還租賃資產(chǎn)。 借：長期應付款-應付融資租賃款 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) （2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租，根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時： 借：營業(yè)外支出 貸：銀行存款。 （3）留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權時，支付購價時： 借：長期應付款-應付融資租賃款 貸：銀行存款 同時，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細科目轉入有關其他明細科目。
2022-03-08
1、與額外融資相關 借：銀行存款 貸：長期應付款 2、與租賃相關 借：銀行存款 使用權資產(chǎn) 固定資產(chǎn)-累計折舊 租賃負債-未確認融資費用 貸：固定資產(chǎn)-原值 租賃負債-租賃付款額 資產(chǎn)處置損益 后續(xù) 借：租賃負債-租賃付款額 長期應付款 財務費用 貸：租賃負債-未確認融資費用 銀行存款
2022-07-27
融資性售后回租承租方的賬務處理主要包括以下幾個步驟： 租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)時： 借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款 未確認融資費用 貸：長期應付款 支付固定資產(chǎn)租金時： 借：長期應付款 貸：銀行存款 計提融資租賃的固定資產(chǎn)折舊時： 借：管理費用 貸：累計折舊 分攤未確認融資費用： 借：財務費用 貸：未確認融資費用 固定資產(chǎn)租賃期滿時： 借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
2024-05-22
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