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M公司租了H公司的房子 然后H公司給M公司700萬的裝修補貼,M公司委托X公司進行裝修 ,M與X雙方簽署裝修合同 ,H公司根據(jù)這份合同才能給裝修補貼.但是款是H公司直接付給X裝修公司,同時票也是X裝修公司付給環(huán)H公司,合同中應(yīng)該怎么約定呢 主要是稅務(wù)風(fēng)險。M公司和X裝修公司的裝修合同應(yīng)該怎么約定付款和開票條款呢。

2025-09-02 11:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-09-02 11:48

M 與 X 的《裝修合同》中,付款條款約定 “裝修款由 H 公司代 M 公司直接支付 X 公司,X 收 H 代付款后視為 M 已付款,需向 M 出具收款確認函”;開票條款明確 “X 按收款金額向 M 開具‘建筑服務(wù) * 裝修費’發(fā)票,不得向 H 開票,違約則 X 承擔稅務(wù)風(fēng)險”。同時 M 與 H 需在租賃補充協(xié)議中注明 H 代付款為裝修補貼,留存好三方業(yè)務(wù)憑證備查。

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快賬用戶2895 追問 2025-09-02 12:30

老師 票也是開給H公司的 不是M公司

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齊紅老師 解答 2025-09-02 12:32

付款條款約定:明確 H 公司為案涉裝修工程的 “代付款方”,X 公司需在裝修進度達到 [約定節(jié)點,如完工驗收合格] 后,向 M 公司提交付款申請及對應(yīng)進度證明文件,M 公司審核確認后,書面通知 H 公司將款項直接支付至 X 公司指定賬戶;同時約定 H 公司付款視為 M 公司履行裝修合同項下的付款義務(wù),X 公司不得就同一筆款項再向 M 公司主張支付。 開票條款約定:明確 X 公司應(yīng)在收到 H 公司支付的裝修款項后 [約定時限,如 15 個工作日] 內(nèi),向 H 公司開具合規(guī)的增值稅發(fā)票(注明發(fā)票類型、稅率、開票內(nèi)容為 “裝修服務(wù)”),并將發(fā)票復(fù)印件提交 M 公司留存;同時約定 X 公司開具發(fā)票的信息(如 H 公司名稱、納稅人識別號等)需由 H 公司提前確認,因 X 公司開票錯誤、延遲開票導(dǎo)致 H 公司或 M 公司產(chǎn)生稅務(wù)損失的,由 X 公司承擔賠償責任。

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你好? 在2020年做暫估成本處理。 然后21年在匯算之前取得了合理發(fā)票都可以稅前扣除的。? 是的?
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你好,沒有發(fā)票相關(guān)成本費用在所得稅前不能據(jù)實扣除。
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雙方簽訂一個租賃協(xié)議 把款項支付給合作方
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(一)支付投標相關(guān)費用 借:合同取得成本 150,000 管理費用 90,000(60,000 %2B 30,000) 貸:銀行存款 240,000 (二)發(fā)生裝修成本 借:合同履約成本 1,000,000 貸:應(yīng)付職工薪酬 500,000 銀行存款 100,000 累計折舊 400,000 (三)確認收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本 計算履約進度 履約進度 = 累計實際發(fā)生的成本 ÷ 預(yù)計總成本 = 1,000,000÷(1,000,000 %2B 19,000,000) = 5% 確認收入 合同總收入為 32,000,000 元,12 月應(yīng)確認的收入 = 32,000,000×5% = 1,600,000 元 借:銀行存款 1,744,000 貸:主營業(yè)務(wù)收入 1,600,000 應(yīng)交稅費 —— 應(yīng)交增值稅(銷項稅額)144,000 結(jié)轉(zhuǎn)成本 12 月應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 = 1,000,000 元 借:主營業(yè)務(wù)成本 1,000,000 貸:合同履約成本 1,000,000 (四)攤銷合同取得成本 合同取得成本應(yīng)在服務(wù)期 20 個月內(nèi)攤銷,每月攤銷額 = 150,000÷20 = 7,500 元 借:銷售費用 7,500 貸:合同取得成本 7,500
2025-01-03
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