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● 一、個(gè)人出租非住宅涉及的稅目、稅率為： 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%; 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率為7%(或5%、1%); 3、教育費(fèi)附加：費(fèi)率3%; 4、地方教育附加：費(fèi)率2%; 5、印花稅：稅率0.1%; 6、個(gè)人所得稅：稅率20%; 7、房產(chǎn)稅：稅率12%。二、個(gè)人出租住宅所涉及的稅目、稅率為： 1、營(yíng)業(yè)稅，稅率為1.5%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))第二條第三款規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅：稅率為7%(或5%、1%) 3、教育費(fèi)附加：費(fèi)率3%; 4、地方教育附加：費(fèi)率2%; 5、房產(chǎn)稅：稅率4% 6、個(gè)人所得稅：稅率10%。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))文件第二條第一款規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

2022-06-12