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租的別人的商鋪,房產(chǎn)稅如果是使用人繳納,怎么計(jì)算房產(chǎn)稅的?

2025-08-18 19:45
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-18 19:45

不含增值稅的租金乘以稅率。小規(guī)模小型微利企業(yè),個(gè)人6%。

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快賬用戶5934 追問 2025-08-18 19:46

不是按照面積核算的嘛?

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齊紅老師 解答 2025-08-18 19:47

房產(chǎn)稅哪有按照面積來(lái)計(jì)算的?你看的是哪一個(gè)政策?

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快賬用戶5934 追問 2025-08-18 19:48

因?yàn)椴皇欠繓|繳納的 房東也不給開發(fā)票,所以稅務(wù)局那邊好像是按照面積核定的?

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齊紅老師 解答 2025-08-18 19:52

有按照房屋原值的,沒有按照房屋面積的。

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不含增值稅的租金乘以稅率。小規(guī)模小型微利企業(yè),個(gè)人6%。
2025-08-18
你好,你們單位來(lái)繳納的。
2021-08-11
你好,出租的房產(chǎn)其房產(chǎn)稅又出租方在不動(dòng)產(chǎn)所在地申報(bào)繳納
2022-04-01
是的,個(gè)人出租商鋪給公司,通常由個(gè)人負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-09-24
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,對(duì)于個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 對(duì)于個(gè)人無(wú)償將房產(chǎn)提供給企業(yè)使用,不符合上述免稅規(guī)定,應(yīng)按購(gòu)房原值扣除30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù),繳納房產(chǎn)稅。 納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn),房屋的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。因此,商品房應(yīng)由用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,開始計(jì)算交納房產(chǎn)稅。具體方法是,將房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值,再乘以1.2%的房稅稅率計(jì)算全年應(yīng)納房產(chǎn)稅。再按各市人民政府的有關(guān)規(guī)定,分期(月份、季度、半年)繳納。
2021-12-06
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