還沒有做合同，只是先測算一下過戶給對方，需要交多少稅？所以我就想問這個成本是用哪些項目可以算

問一下你老板，這個怎么約定這個土地一塊給他還是不給？如果不給的話，那你就只計算房屋?裝修就是成本 現(xiàn)在一般就一個不動產(chǎn)證了土地房屋都在一個里面

地是不給的，所以地價要算進(jìn)成本嗎？

不算不屬于沒有銷售出去

那意思就是算只能算起這幢商場的材料+裝修是嗎？過戶給對方，只能抵這些成本是嗎

對的是的，是這么做的

老板只是說過戶給銀行，是我們欠款，估計是想抵押給銀行了

那你就先不要算土地了

那老師前面說只算房屋和裝修，這個房屋指的是什么費(fèi)用

房屋建造價格或者購買價格

就是建這棟樓的成本是嗎？那過戶的時候我們交的稅可以抵扣嗎？

是的 附加稅印花稅可以抵扣企業(yè)所得稅，你要抵扣那個

抵扣房屋成本，和裝修的款

你好對的 是這個意思

意思是可以抵扣的是嗎？

是的 可以抵扣的 可以

老師，是過戶的時候，我們需要交的稅種，沒有增值稅是嗎？過戶不算銷售是嗎？因為只是一棟樓其中的兩層

一般納稅人還是小規(guī)模 什么時間買來的或者自建 需要交增值稅 你沒有問增值稅的問題 你光問抵扣