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土地增值稅清算時(shí)計(jì)算稅款成本能不能加計(jì)扣除

2025-07-30 12:09
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-30 12:11

同學(xué),你好
加計(jì)扣除,沒(méi)有加計(jì)扣除的

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快賬用戶(hù)6125 追問(wèn) 2025-07-30 12:11

土地增值稅清算的時(shí)候扣除成本以前不是可以按照20%加計(jì)扣除嘛?

頭像
齊紅老師 解答 2025-07-30 12:13

同學(xué),你好
你說(shuō)的是這個(gè)
“中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則”(財(cái)政[1995]第6號(hào))第7條規(guī)定,計(jì)算增加值的扣除額如下:(1)取得土地使用權(quán)的金額是指納稅人為取得土地使用權(quán)支付的土地使用費(fèi)和按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定支付的相關(guān)費(fèi)用。(2)開(kāi)發(fā)土地和新房及配套設(shè)施的成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))是指納稅人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的實(shí)際成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本),包括征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi),以及項(xiàng)目前費(fèi)用。,建筑安裝工程費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),公共設(shè)施費(fèi),間接費(fèi)用的制定。(6)根據(jù)“條例”第六條第(五)款規(guī)定,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可以按照本條(一),(二)的規(guī)定,增加20%的扣除額。

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快賬用戶(hù)6125 追問(wèn) 2025-07-30 12:14

是的 我說(shuō)的就是這個(gè),所有相關(guān)扣除成本還是可以增加20%的加計(jì)扣除額對(duì)吧

頭像
齊紅老師 解答 2025-07-30 12:15

同學(xué),你好
對(duì),要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

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同學(xué),你好
加計(jì)扣除,沒(méi)有加計(jì)扣除的
2025-07-30
您好,是的,房地產(chǎn)企業(yè)有一項(xiàng)特別的10%的加計(jì)扣除
2020-08-18
你好,可以扣除土地成本。
2022-08-18
是的,期間費(fèi)用要調(diào)減的。就是專(zhuān)管員說(shuō)的
2023-03-25
你好 是可以的,謝謝
2022-10-17
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