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成本模式下投資性房地產(chǎn)轉公允模式下投資性房地產(chǎn)的損失和收入計什么科目

2025-07-29 23:40
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-29 23:43

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齊紅老師 解答 2025-07-30 07:14

成本模式轉公允模式屬會計政策變更,差額不計入損失或收入科目,而是調(diào)整留存收益(盈余公積和未分配利潤)。

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2025-07-29
同學你好,下面兩個圖片是投資性房地產(chǎn)的成本模式與公允價值模式的對比記憶。
2023-04-14
1、成本模式轉為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)—投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2023-03-08
投資性房地產(chǎn)從成本模式轉換為公允價值模式時,差額應計入期初留存收益,而不是公允價值變動損益
2025-04-29
你好,學員,你說的那個不計入成本的
2022-07-17
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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