老師您好！ 1、我現(xiàn)在是做兩家公司的賬，新公司現(xiàn)在要購(gòu)買(mǎi)老公司的資產(chǎn)，資產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、小轎車(chē)、賽事物資等。 2、公司做了一份評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告上有各個(gè)資產(chǎn)的明細(xì)及發(fā)票復(fù)印件，其中有些發(fā)票之前未入賬，還有些即沒(méi)得發(fā)票也沒(méi)有入賬的，這個(gè)資產(chǎn)是屬于我們公司的，是老板私人買(mǎi)來(lái)的。有發(fā)票的現(xiàn)在可以補(bǔ)做嗎？時(shí)間隔得有點(diǎn)久（18年-19年的發(fā)票）。 3、因?yàn)橹暗臅?huì)計(jì)做賬沒(méi)做清楚，把有些賽事用品入到成本或者費(fèi)用里面去了，所以導(dǎo)致資產(chǎn)沒(méi)有那么多，但是這些東西新公司購(gòu)買(mǎi)過(guò)來(lái)是有用的。 4、因?yàn)槲沂遣沤邮值?，所以很多我都不知道是怎么回事。希望老師幫我解惑一下? 舉個(gè)例子： （1）處理資產(chǎn)時(shí)： 借：固定資產(chǎn)清理70000 累計(jì)折舊30000 貸：固定資產(chǎn)100000 （2）收到處理資產(chǎn)款項(xiàng)： 借：銀行存款200000 貸：固定資產(chǎn)清理70000 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（小規(guī)模）700 現(xiàn)在貸方還有余額129300元應(yīng)該怎么辦？如果我這樣做分錄，有沒(méi)有什么問(wèn)題？

甲方以在建工程（未結(jié)賬固定資產(chǎn)設(shè)備）原值2.54億元，評(píng)估值1.9億元，最終以1.8億元賣(mài)給乙方，然后再以租賃的方式從乙方租回，租期3年，每季度以租金方式支付等額本息給乙方，三年利息一共1495.79萬(wàn)元，租期結(jié)束甲方支付乙方4000元留購(gòu)價(jià)款，取回設(shè)備所有權(quán)。甲方在租賃日前支付乙方合同保證金540萬(wàn)元，合同履約手續(xù)費(fèi)783萬(wàn)元，合同咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)167萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)甲方租賃開(kāi)始日支付各項(xiàng)款項(xiàng)、每期支付租金、到期回購(gòu)的賬務(wù)處理。老師麻煩給具體的會(huì)計(jì)分錄，謝謝！老師針對(duì)這道題還有以下疑問(wèn):1.后期未確認(rèn)融資費(fèi)用如何在每期分?jǐn)偟截?cái)務(wù)費(fèi)用呢？2.期滿(mǎn)后甲方付4000元，確定設(shè)備所有權(quán)如果做會(huì)計(jì)分錄？

4.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購(gòu)入棟寫(xiě)字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款1200萬(wàn)元，契稅12萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)費(fèi)30萬(wàn)元，不考慮增值稅，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬(wàn)元購(gòu)入塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開(kāi)始自行建造棟廠(chǎng)房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用4000萬(wàn)元。2019年12月廠(chǎng)房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠(chǎng)房于完工時(shí)開(kāi)始起租。2020年1月1日廠(chǎng)房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬(wàn)元為單位)(1)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理。(2)假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)根據(jù)上述回答問(wèn)題

老師，我們是一般納稅人公司的工廠(chǎng)要辦理稅務(wù)注銷(xiāo)的，現(xiàn)在賬面有一項(xiàng)資產(chǎn)是融資租賃進(jìn)來(lái)的壓力生產(chǎn)線(xiàn)，入賬原值是2623993.81元，入賬科目是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，目前賬面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-壓力產(chǎn)線(xiàn)的科目余額是1498597.74，我們現(xiàn)在融資租賃的費(fèi)用是結(jié)清的，現(xiàn)在沒(méi)有把這個(gè)產(chǎn)線(xiàn)銷(xiāo)售出去了，銷(xiāo)售含稅價(jià)格是1568200元，沒(méi)有發(fā)生清理費(fèi)用，我想問(wèn)下，這筆業(yè)務(wù)從頭到尾完整的分錄怎么做的，麻煩老師給我寫(xiě)完整的分錄和對(duì)應(yīng)金額，麻煩回答的詳細(xì)點(diǎn)，我想直接咨詢(xún)到答案的，請(qǐng)不要再告訴我讓我自己去查任何信息，謝謝！

郭老師，麻煩問(wèn)下以下關(guān)于房產(chǎn)中介公司的問(wèn)題 一、我們把張某個(gè)人房子租過(guò)來(lái)，簽訂租賃協(xié)議，租金15000元一年；你看下以下分錄可行？ 借：預(yù)付賬款-房租 15000元 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 15000元 每月分?jǐn)倳r(shí) 借：管理費(fèi)用-房租 1250元 貸：預(yù)付賬款-房租1250元 2、然后，我們?cè)诎褟埬撤孔幽匙饨oA公司，租期一年18900元，含稅價(jià)，并開(kāi)具租賃普通發(fā)票給A公司，分錄如下： 借：銀行存款18900元 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租金 18000 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 900 二、還有一個(gè)方式，張某委托我們把房子租出去，那么簽個(gè)委托協(xié)議，我們租出去并給對(duì)方公司開(kāi)了租賃發(fā)票，這個(gè)會(huì)計(jì)賬務(wù)怎么處理?