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老師這個(gè)題,24年為啥還要計(jì)算租費(fèi),租費(fèi)不是一次性交嗎,只交一次嗎?年度償還本金為啥要每期支付租金-應(yīng)計(jì)租費(fèi)呢。想不通呢,怎樣才能理解呢請(qǐng)老師幫幫我,謝謝啦

老師這個(gè)題,24年為啥還要計(jì)算租費(fèi),租費(fèi)不是一次性交嗎,只交一次嗎?年度償還本金為啥要每期支付租金-應(yīng)計(jì)租費(fèi)呢。想不通呢,怎樣才能理解呢請(qǐng)老師幫幫我,謝謝啦
2025-07-22 14:47
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-22 14:49

一、租費(fèi)(應(yīng)計(jì)租費(fèi))不是 “一次性交”,而是類(lèi)似房貸利息 融資租賃中,租賃公司相當(dāng)于借錢(qián)給你買(mǎi)設(shè)備,每年的 “應(yīng)計(jì)租費(fèi)” 是未償還本金產(chǎn)生的利息 。就像房貸,你每年 / 每月欠銀行的本金會(huì)產(chǎn)生利息,得隨本金分期還,不是一次性交。 二、“年度償還本金 = 支付租金 - 應(yīng)計(jì)租費(fèi)” 的原理 每年付的租金是固定數(shù),要先覆蓋 “欠的本金產(chǎn)生的利息(應(yīng)計(jì)租費(fèi))” ,剩下的錢(qián)才是真正還本金的部分,和房貸 “月供 = 還利息 %2B 還本金” 邏輯一樣: 租金(總還款)里,先還利息(應(yīng)計(jì)租費(fèi)),剩下的沖本金 → 本金償還額 = 租金 - 應(yīng)計(jì)租費(fèi)

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快賬用戶(hù)5049 追問(wèn) 2025-07-22 14:56

老師你的意思是租金里包含租費(fèi)和本金,像還房貸先還利息,這個(gè)利息就相當(dāng)于租費(fèi),租金-租費(fèi)=償還本金,本金余額=全部本金-年度償還的本金

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齊紅老師 解答 2025-07-22 14:58

同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣

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