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出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2025-07-16

我發(fā)個您截圖看下吧

2021-09-26

同學(xué)你好，個人出租廠房需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，5%，城建稅，7%，教育費附加，3%，地方教育附加費，2%，房產(chǎn)稅，12%，個人所得稅，20%。一般納稅人出租廠房，需要繳納印花稅，0.1%，增值稅，9%，城建稅，7%，教育費附加，3%，地方教育附加費，2%，房產(chǎn)稅，12%，企業(yè)所得稅，25%。還是選擇個人出租好一些。

2023-05-22

出租的是商鋪還是住房呢?如果，兼有分別列出金額

2021-10-17

你好，個人開的普票租金，月不超過15萬的免增值稅和附加稅，建議按月開發(fā)票，個人出租住房，個稅10%，房產(chǎn)稅4%

2021-04-19

快賬用戶4641 追問 2025-07-16 17:22

附加稅也可以免吧

齊紅老師解答 2025-07-16 17:23

是的，免增值稅就免附加

快賬用戶4641 追問 2025-07-16 17:27

個人去稅務(wù)局代開發(fā)票也是按這個算稅這么高嘛

齊紅老師解答 2025-07-16 17:28

是的，算個稅就是給出的計算公式

快賬用戶4641 追問 2025-07-16 17:29

要這么高，算出來六千多，誰會去稅局代開奧

齊紅老師解答 2025-07-16 17:29

稅局查到還是一樣的要交

快賬用戶4641 追問 2025-07-16 18:46

承租方呢，要交哪些，交多少

齊紅老師解答 2025-07-16 19:29

承租方只交租賃合同印花稅

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個人出租廠房，一個月三萬租金，出租房和承租人分別要交哪些稅？交多少？

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