甲房地產(chǎn)開發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱甲公司)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售;(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量,表述正確的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目 B.1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 C.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) D.2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨 請(qǐng)問(wèn)這道題D選項(xiàng)為什么是正確的 ？2月取得的土地使用權(quán)為什么不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)？

因法院判決a公司所有的資產(chǎn)給b公司進(jìn)行抵扣債務(wù)，其中有土地使用權(quán)105萬(wàn)也判給b公司，那這個(gè)土地使用權(quán)屬于轉(zhuǎn)讓么？這個(gè)土地使用權(quán)取得時(shí)候95萬(wàn)，需要交稅么？交什么稅？

甲房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:(1)2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售:(2)2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營(yíng)出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量，表述正確的有()。1月取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地A產(chǎn)1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)D2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

比如說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)向國(guó)家支付土地出讓金，取得土地使用權(quán)，繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，然后用這個(gè)土地來(lái)開發(fā)房地產(chǎn)，建造房屋，繳納了房產(chǎn)稅，之后把該房屋連帶土地轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入，那么繳納土地增值稅的時(shí)候，之前交的上面這些稅可以抵扣么

公司購(gòu)買土地使用權(quán)，之后自建廠房，計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候計(jì)稅依據(jù)要加上購(gòu)買土地的價(jià)款。 那么請(qǐng)問(wèn)如果公司購(gòu)買一層辦公樓，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)怎么算（因?yàn)闆](méi)有單獨(dú)購(gòu)買土地使用權(quán)）