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物業(yè)公司收物業(yè)費(fèi)是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎?垃圾費(fèi)是主營(yíng)收入還是其他業(yè)務(wù)收入呢?物業(yè)公司租進(jìn)來(lái)的房子又出租出去給客戶收到的租賃租金是主營(yíng)收入還是其他業(yè)務(wù)收入呢?還是掛租賃收入呢? 公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍是:一般項(xiàng)目:酒店管理;食品銷售(僅銷售預(yù)包裝食品);物業(yè)管理;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;洗染服務(wù);信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));房地產(chǎn)咨詢;日用百貨銷售;包裝服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目:餐飲服務(wù);酒類經(jīng)營(yíng);住宿服務(wù);煙草制品零售(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))

2025-06-25 00:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-25 00:25

學(xué)員您好,全是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

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快賬用戶4772 追問(wèn) 2025-06-25 16:47

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入需要設(shè)置二級(jí)科目嗎?租金收入是掛主營(yíng)業(yè)務(wù)收入還是租賃收入呢?

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齊紅老師 解答 2025-06-25 16:50

如果是長(zhǎng)期的租賃就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,如果是短期的就用租賃收入

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快賬用戶4772 追問(wèn) 2025-06-25 16:59

怎么劃分長(zhǎng)期還是短期呢?合同簽一年,續(xù)不續(xù)租都暫時(shí)不知道

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齊紅老師 解答 2025-06-25 17:03

那就是短期的,用租賃,感謝學(xué)員的提問(wèn)

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快賬用戶4772 追問(wèn) 2025-06-25 22:26

小規(guī)模,以上都是開百分之一起稅率的嗎

頭像
齊紅老師 解答 2025-06-25 22:40

租賃業(yè)務(wù)應(yīng)該是5%,一般業(yè)務(wù)3%減按1%

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