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公司把土地賣了,怎么申報繳納土地增值稅

2025-06-18 23:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-06-18 23:33

您好,這個的話,是你的出售價減去成本,和扣除,之后看是哪個扣除率,再算的

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快賬用戶8780 追問 2025-06-18 23:51

在電子稅務(wù)局怎么申報啊,沒報過

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齊紅老師 解答 2025-06-19 00:26

您好,可以截個圖嗎我給你說

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二、土地增值稅計算步驟 (1)計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入(貨幣收入、實物收入),倆合并就可以 (2)計算扣除項目 ①取得土地使用權(quán)支付的金額 ②開發(fā)土地的成本、費(fèi)用 ③新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用或者舊房及建筑物的評估價格 ④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括:營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、教育費(fèi)附加。 (3)計算增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入-扣除項目 (4)計算增值額÷扣除項目的比率 (5)計算土地增值稅的應(yīng)納稅額
2024-07-12
根據(jù)清算利潤率*售價繳納
2021-11-17
首先,我們需要知道土地的原始價值,以及土地的增值百分比。然后,我們可以計算土地增值稅和增值稅。 已知土地的原值為:289000000元 已知土地增值了:20% 根據(jù)土地增值的百分比,可以計算出土地的增值額為:57800000元 根據(jù)中國的稅法,增值稅的稅率為11%,因此可以計算出公司需要繳納的增值稅為: 57800000 times 11% = 635800057800000×11%=6358000元 接下來,計算土地增值稅。根據(jù)中國的稅法,土地增值稅的稅率為30%,因此可以計算出公司需要繳納的土地增值稅為: 57800000 times 30% = 1734000057800000×30%=17340000元 所以,公司需要繳納的增值稅為6358000元,需要繳納的土地增值稅為17340000元。
2023-10-10
同學(xué)你好 需要繳納的哦
2022-08-15
房地產(chǎn)及了土地增值稅,它有兩個流程,首先是預(yù)繳,后面是清算,分別申報就行了。
2022-04-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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