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個人出租非住房如何合理避稅

2025-06-09 10:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-09 10:49

出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20% 除非租金少收點,計算公式就是這些

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您好,一般按照含稅租金/(1%2B5%)*5%;附加稅費減半;所得稅=含稅租金/(1%2B5%)*(1-20)*20%。
2022-04-13
你好!1需要增值稅及附加,印花稅,個稅。 2,稅種是一樣的了。 只是稅率不同
2024-08-26
企業(yè)出租非住房(營業(yè)用房)一般納稅人9%,小規(guī)模5%
2023-03-25
你好,、出租,住房,非住房財產(chǎn)租賃合同 1‰,出售住房,非住房產(chǎn)權轉移書據(jù) 0.5‰
2021-09-26
你好 你是小規(guī)模的話? 低于季度45萬是免增值稅和附加稅的。前提是開普票出去? ??
2021-05-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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