又一個(gè)人出租住房，另一人出租非住房

能請(qǐng)兩種情況都計(jì)算一下嗎，謝謝

老師在嗎？

住房如果是開(kāi)普通發(fā)票，增值稅附加稅不需要繳 房產(chǎn)稅，12萬(wàn)*2%， 個(gè)人所得稅，12萬(wàn)*80%*10% 如果開(kāi)專(zhuān)票，增值稅，12萬(wàn)÷1.05×1.5%， 附加稅繳納的增值稅*6%， 房產(chǎn)稅，12萬(wàn)/1.05×2%， 個(gè)人所得稅，12萬(wàn)/1.05×80%*10% 如果是非住房開(kāi)普通發(fā)票，增值稅、附加稅不需要交， 房產(chǎn)稅，12萬(wàn)*6%， 印花稅，12萬(wàn)*1‰減半， 個(gè)人所得稅，12萬(wàn)*80%*20% 開(kāi)專(zhuān)票，增值稅，12萬(wàn)/1.05×5%， 附加稅，繳納的增值稅*6%， 印花稅，12萬(wàn)/1.05×1‰減半， 個(gè)人所得稅，12萬(wàn)/1.05×80%*20% 房產(chǎn)稅，12萬(wàn)/1.05×6%

個(gè)稅地方有差異，最好問(wèn)一下你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。

好的，謝謝