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2015年1月,某公司購(gòu)入位于市區(qū)的辦公用房,購(gòu)房發(fā)票上的金額為80萬(wàn)元。2021年11月,該公司將辦公用房轉(zhuǎn)讓,取得不含增值稅的售房款200萬(wàn)元,不能提供評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票和契稅完稅憑證。計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納的土地增值稅增值額萬(wàn)元。(當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%,不考慮印花稅,增值稅選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。)

2025-06-07 08:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-07 08:14

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等

頭像
齊紅老師 解答 2025-06-07 08:18

您好,扣除項(xiàng)目購(gòu)房發(fā)票金額80 ,加計(jì)扣除(7年*5%)80*5%*7=28 ,契稅(80*4%)3.2 合計(jì)扣除80%2B28%2B3.2=111.2 ,售房收入200 ,?增值額=200-111.2=88.8

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齊紅老師 | 官方答疑老師

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