你好 一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理 購入資產(chǎn)，作分錄， 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款） 購入即出租作分錄， 借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益 收款時(shí)作分錄， 借：銀行存款 　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益， 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)） 　　貸：租賃收入 　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理 出售資產(chǎn)時(shí)作分錄， 借：應(yīng)收賬款（銀行存款） 　　累計(jì)折舊 　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益 租入資產(chǎn)作分錄， 借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款 　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 付款時(shí)作分錄， 借：長期應(yīng)付款 　　貸：銀行存款 同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用， 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)） 租入資產(chǎn)折舊， 借：管理費(fèi)用 　　貸：累計(jì)折舊 分?jǐn)傔f延收益， 借：遞延收益 　　貸：管理費(fèi)用

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

所發(fā)生的手續(xù)費(fèi)作為交易費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入該金融負(fù)債的初始確認(rèn)金額。即，該手續(xù)費(fèi)減少了金融負(fù)債的初始計(jì)量金額

這個(gè)融資租賃的關(guān)鍵在于測算利息，你要計(jì)算下你總共花出去的錢（首付款+未來各期的支出）相比現(xiàn)在的固定資產(chǎn)價(jià)格要多付出去多少，這部分多付出的就是利息。融資租入資產(chǎn)時(shí)，借:固定資產(chǎn)（現(xiàn)有購買價(jià)值），未確認(rèn)融資費(fèi)用（利息），貸:長期應(yīng)付款（總共要支付的錢） 后面按照每一期測算的利息借:財(cái)務(wù)費(fèi)用貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用，按照支付的本息借:長期應(yīng)付款，貸銀行存款

同學(xué)你好 支付時(shí) 借：租賃負(fù)債-未付款余額 貸：銀行存款 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用