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老師,城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)都是什么

2025-06-06 09:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-06 09:32

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)使用面積
房產(chǎn)稅,自用,根據(jù)房產(chǎn)余值

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 09:42

房產(chǎn)稅的話是租賃的呢老師

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齊紅老師 解答 2025-06-06 09:43

租賃的,房產(chǎn)稅按租金

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 11:22

申報報表的時候是填從價計征嗎老師

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齊紅老師 解答 2025-06-06 11:24

若是出租是從租計稅

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 14:31

老師,你看看幫我屢屢,他這個是怎么報的?我怎么看不明白呢

老師,你看看幫我屢屢,他這個是怎么報的?我怎么看不明白呢
老師,你看看幫我屢屢,他這個是怎么報的?我怎么看不明白呢
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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 14:31

還有這三張圖片

還有這三張圖片
還有這三張圖片
還有這三張圖片
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齊紅老師 解答 2025-06-06 14:38

這是按從價計稅房產(chǎn)稅采集稅源,并申報的

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 14:43

老師,信息采集的時候?qū)懙淖赓U,這樣申報能行嗎?而且他里面的面積我看和信息采集里面的不一樣,也沒明白這是什么意思

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 14:48

還有這張是房產(chǎn)稅的面積寫了25,然后計稅依據(jù)又寫的是8750元,這是什么意思?邏輯上說的通嗎老師

還有這張是房產(chǎn)稅的面積寫了25,然后計稅依據(jù)又寫的是8750元,這是什么意思?邏輯上說的通嗎老師
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齊紅老師 解答 2025-06-06 14:52

這不影響,這是采集其他的信息。

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 15:19

那他這個計稅依據(jù)是怎么來的?那個房產(chǎn)稅計稅依據(jù)我沒看明白

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齊紅老師 解答 2025-06-06 15:22

房產(chǎn)稅稅源采集中,房產(chǎn)應稅明細,有計稅依據(jù)供填寫,寫租賃金額

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 15:26

老師,那這個我們租別人的房子用從價計稅來申報不用從租計稅來申報是對的事嗎老師?從價計稅的金額是寫每個月或者每個季度這個租金的金額是嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-06 15:28

租賃房屋,是按從租計稅,計稅依據(jù)是租賃金額,季度申報,則寫季度租金

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 15:30

那他這個申報的是錯的了是吧老師?

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齊紅老師 解答 2025-06-06 15:36

是的,這個申報是不對的

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 15:41

那現(xiàn)在應該怎么給改過來老師?怎么正確申報,麻煩老師說詳細點。房產(chǎn)應稅明細里應該怎么寫,之前填了從價的信息了,要改成從租信息的話怎么改老師,麻煩老師看一下我給您提供的信息,幫忙指點改過來,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-06-06 15:49

重新做稅源采集,計稅依據(jù)填寫租金

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快賬用戶3946 追問 2025-06-06 15:54

從哪里重新采集。那個從價計稅沒法刪除,麻煩老師給出具體步驟好嗎

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齊紅老師 解答 2025-06-06 16:02

https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/zssw_nsrwkt_tjss/2024-03/28/content_cc07b183e0f442bcaa7999eaf5cf8895.shtml
參考該稅局指導說明

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城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)使用面積
房產(chǎn)稅,自用,根據(jù)房產(chǎn)余值
2025-06-06
你好??房產(chǎn)稅 是租賃還是什么業(yè)務發(fā)生的??
2022-03-07
土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當?shù)囟惥?2366
2024-10-16
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=面積*單位稅額
2023-05-24
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-05-18
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