老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構是不是實用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權投資這些。

5甲公司對以下股份有限公司進行了股權投資①2022年1月1日對A公司投資2000萬，持有A公司有表決權股份60%。投資前甲公司和A公司同屬乙集團的子公司。甲公司購買A公司股權時A公司的凈資產(chǎn)在最終控制方的賬面價值為3000萬元。甲公司在2022年1月1日“資本公積一一股本溢價”科目的期初金額為1500萬元。②2022年2月1日甲公司與B公司原投資者簽訂協(xié)議，甲公司以商品存貨和承擔原投資者的短期還貸款義務換取其持有的B公司股權。2022年2月1日，甲公司取得70%的份額。甲公司投出商品存貨的公允價值為500萬元，增值稅額65萬元，賬面成本400萬元，承擔歸還貸款義務200萬元。甲公司和B公司不屬于同一控制下的公司。③甲公司于2022年3月1日自公開市場中買入C公司25%的股份，實際支付價款5000萬元。另外，在購買過程中支付手續(xù)費等相關費用150萬元。甲公司取得該部分股權后，能夠對C公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策施加重大影響。投資當日C公司的可辨認凈資產(chǎn)公允價值為22000萬元。④2022年6月30日，B公司宣告向投資者發(fā)放上半年現(xiàn)金股利200萬元。做出甲公司對長投的財務處理。

5甲公司對以下股份有限公司進行了股權投資①2022年1月1日對A公司投資2000萬，持有A公司有表決權股份60%。投資前甲公司和A公司同屬乙集團的子公司。甲公司購買A公司股權時A公司的凈資產(chǎn)在最終控制方的賬面價值為3000萬元。甲公司在2022年1月1日“資本公積—一股本溢價”科目的期初金額為1500萬元。②2022年2月1日甲公司與B公司原投資者簽訂協(xié)議，甲公司以商品存貨和承擔原投資者的短期還貸款義務換取其持有的B公司股權。2022年2月1日，甲公司取得70%的份額。甲公司投出商品存貨的公允價值為500萬元，增值稅額65萬元，賬面成本400萬元，承擔歸還貸款義務200萬元。甲公司和B公司不屬于同一控制下的公司。③甲公司于2022年3月1日自公開市場中買入C公司25%的股份，實際支付價款5000萬元。另外，在購買過程中支付手續(xù)費等相關費用150萬元。甲公司取得該部分股權后，能夠對C公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策施加重大影響。投資當日C公司的可辨認凈資產(chǎn)公允價值為22000萬元。④2022年6月30日，B公司宣告向投資者發(fā)放上半年現(xiàn)金股利200萬元。做出甲公司對長期股權投資投的財務處理。

5甲公司對以下股份有限公司進行了股權投資①2022年1月1日對A公司投資2000萬，持有A公司有表決權股份60%。投資前甲公司和A公司同屬乙集團的子公司。甲公司購買A公司股權時A公司的凈資產(chǎn)在最終控制方的賬面價值為3000萬元。甲公司在2022年1月1日“資本公積一股本溢價”科目的期初金額為1500萬元。②2022年2月1日甲公司與B公司原投資者簽訂協(xié)議，甲公司以商品存貨和承擔原投資者的短期還貸款義務換取其持有的B公司股權。2022年2月1日，甲公司取得70%的份額。甲公司投出商品存貨的公允價值為500萬元，增值稅額65萬元，賬面成本400萬元，承擔歸還貸款義務200萬元。甲公司和B公司不屬于同一控制下的公司。③甲公司于2022年3月1日自公開市場中買入C公司25%的股份，實際支付價款5000萬元。另外，在購買過程中支付手續(xù)費等相關費用150萬元。甲公司取得該部分股權后，能夠對C公司的生產(chǎn)經(jīng)營決策施加重大影響。投資當日C公司的可辨認凈資產(chǎn)公允價值為22000萬元。④2022年6月30日，B公司宣告向投資者發(fā)放上半年現(xiàn)金股利200萬元。做出甲公司對長投的財務處理（會計分錄)（題目完整)