房產(chǎn)類(lèi)型判斷:雖自用 5 年,但題給新建房開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù),按新建房算。存量房無(wú)這些數(shù)據(jù),有特殊算法。 扣除項(xiàng)目邏輯:各扣除項(xiàng)分別計(jì)算,開(kāi)發(fā)費(fèi)用依公式算,印花稅單獨(dú)計(jì),不混在其他項(xiàng)里。 計(jì)算:算出扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率,依稅率算出土地增值稅稅額為 391.05 萬(wàn)元,選 C 。
老師,我有個(gè)問(wèn)題問(wèn)一下,公司總部在縣城,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)在市里,分公司也設(shè)在市里,總公司的前身是錳業(yè)公司,投資后創(chuàng)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,設(shè)有賬戶(hù),分公司也設(shè)有賬戶(hù),公司的股東變更了法人,總公司和分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照都是同一個(gè)人,現(xiàn)在籌建期,一直只有費(fèi)用支出,沒(méi)有收入。就在前幾天公司引進(jìn)了一個(gè)招資商洽談業(yè)務(wù)時(shí),他在審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)為什么是以總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為主,而分公司只看了一下而已,而且說(shuō)資金是打進(jìn)總公司賬戶(hù)里?難道公司并沒(méi)有分開(kāi)核算?再請(qǐng)問(wèn)一下,總公司一直納稅申報(bào),而分公司也一直在零申報(bào),他說(shuō)要提供完稅證明,是以總公司提供的為準(zhǔn),這又是怎么回事?而且要求以總公司會(huì)計(jì)為主?
老師們,我在一家家族企業(yè)工作,2020年7月入職的,這家公司是2005年成立的,屬于工程檢測(cè)服務(wù)行業(yè),我這半年時(shí)間里已經(jīng)把這公司內(nèi)部存在的問(wèn)題都提出來(lái)并寫(xiě)出了財(cái)務(wù)管理制度,但問(wèn)題是這個(gè)公司現(xiàn)在租的是個(gè)人住宅樓,所以財(cái)務(wù)部與結(jié)算部合在一個(gè)房間也是為了對(duì)賬方便,可財(cái)務(wù)總監(jiān)是老板的親侄子,卻是一個(gè)非會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)的人,而且他不止監(jiān)管財(cái)務(wù)部結(jié)算部,還有其他科室,他是按照自己的那套方式主要負(fù)責(zé)與掛靠我公司的那30幾個(gè)人的結(jié)算,這么多年公司已經(jīng)換了3任會(huì)計(jì)了,問(wèn)題就是出在這所謂的財(cái)務(wù)總監(jiān)上了,他的做法讓各方面的賬很亂,內(nèi)部人員預(yù)支出去的錢(qián)無(wú)人及時(shí)要票,累計(jì)現(xiàn)在近600多萬(wàn)的預(yù)支款,好多都聯(lián)系不上,既要不來(lái)錢(qián)也要不了發(fā)票,于是他就找外掛人員或者自己內(nèi)部比較信任又沒(méi)有買(mǎi)社保和交個(gè)稅的人大量地去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票,公司承擔(dān)稅金,讓后把錢(qián)轉(zhuǎn)給這些人再讓他們轉(zhuǎn)到出納那邊就是所謂的內(nèi)賬
老師,我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場(chǎng)地。租賃合同里面簽的不含稅金額,所以,如果對(duì)方公司給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的話(huà),開(kāi)票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因?yàn)楣救ツ瓴辉敢獬袚?dān)這部分稅款,所以,對(duì)方公司沒(méi)有給我們開(kāi)具房屋租賃發(fā)票?,F(xiàn)在就是有個(gè)問(wèn)題,稅款總的金額有點(diǎn)高,領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少,讓對(duì)方公司發(fā)票金額少開(kāi)一點(diǎn),這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎?如果租賃發(fā)票在這個(gè)月開(kāi)給我們了,我是做賬做在今年嗎?但實(shí)際是去年9月份到今年8月份,一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年,租金是一年一付,按照總面積算的話(huà),去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬(wàn)。這個(gè)賬我要怎么做?
你好, 個(gè)人匯算清繳合計(jì)9萬(wàn)(兩個(gè)公司的工資),中途沒(méi)交個(gè)稅的?,F(xiàn)在匯算清繳需要交稅嗎還是可以享受免申報(bào)無(wú)須交稅? ?
老師,今年5月16號(hào)變更的新公司可以辦減資嘛?注冊(cè)資本可以從100萬(wàn)減到10萬(wàn)元么?
老師你好,我們公司是住宿業(yè),現(xiàn)在在籌建期,要到8月份才能正式營(yíng)業(yè),現(xiàn)在有籌建的開(kāi)支和支付的房租,想問(wèn)一下這樣6月,7月需要做賬么?還是等到8月一起做賬?
小微企業(yè)所得稅有什么優(yōu)惠政策嘛?
老師好,員工6.3日入職,我個(gè)稅系統(tǒng)里面,應(yīng)該什么時(shí)候增員呀?如果今天增員的話(huà),那下個(gè)月申報(bào)6月的時(shí)候,報(bào)的是5月份的工資,他還沒(méi)入職呢呀~是不是要等下個(gè)月申報(bào)之后,才能增員呀?
計(jì)入制造費(fèi)用的員工工資,水電費(fèi),月末怎么結(jié)轉(zhuǎn)呢
老師,轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時(shí)候用轉(zhuǎn)讓額減出資額,出資額若沒(méi)有到賬,還用減出資額嗎
你好, 個(gè)人匯算清繳合計(jì)9萬(wàn)(兩個(gè)公司的工資),需要交稅嗎還是可以享受免申報(bào)無(wú)須交稅? ??????
請(qǐng)問(wèn)老師,房開(kāi)企業(yè),入庫(kù)開(kāi)發(fā)好的房產(chǎn),出庫(kù)時(shí)怎么分?jǐn)偯禾糠孔拥某杀?,謝謝
這個(gè)題不懂選項(xiàng)A,請(qǐng)解答
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