郭老師好 毛利率如果平時不好控制的話，到年底控制一下也可以對嗎？ 我的意思是后勤和科室如果平時分配的不一定很合適，那么就在年底的時候，就把毛利率調(diào)到差不多30%左右，也是可以的吧？ 每個月的毛利率也需要控制嗎？

每個季月最好平穩(wěn)一點(diǎn) 年底差異不要太大 太大也有預(yù)警

郭老師好 請問診所租用老板的房子經(jīng)營，每年的房租費(fèi)是5萬元，去稅局代開發(fā)票時，除了繳納印花稅，還需要繳納增值稅嗎？

普票月租金100,000以內(nèi)可以免增值稅附加稅 還需要交房產(chǎn)稅6%個人所得稅20% 非住房的

郭老師好 這些稅款都應(yīng)該由老板自己繳納對吧？ 診所只是需要繳納印花稅對吧？

對的是這個意思的

郭老師好 老板的房子在每個季度由他個人按照房產(chǎn)土地面積申報繳納房產(chǎn)土地稅，如果租賃他的房子，他還需要按照租金的6%再次繳納房產(chǎn)稅嗎？

郭老師，個人所得稅的20%是什么意思？是需要并入工資薪金所得嗎？

也就是說雖然每年租金是5萬元，即便按月開具租賃發(fā)票，也沒有超過10萬，也是可以免增值稅的，對吧？

郭老師，請接一下我的下一個問題

開發(fā)票稅務(wù)局直接收取你問下你稅務(wù)局 個稅按照財產(chǎn)租賃所得繳納 免增值稅

郭老師好 請問個稅按照財產(chǎn)租賃所得如何繳納？比如年租金是5萬元

5萬一次開的話，5萬*80%*20%，按照這個來計算。

可以問下你稅務(wù)局當(dāng)?shù)赜袥]有核定政策。如果沒有核定的話，就按照這個。

郭老師好 如果公司瞞報收入的話，一般從報表上哪個項目可以看得出來呢？

有可能成本大于收入，還有可能你單位存貨一直在增加，賬上和實際不一致。

郭老師好 1.成本大于收入，這就是所謂的成本倒掛？ 2.存貨一直在增加，賬上和實際不一致？ 您的意思是購入存貨后，庫存增加而沒有做收入？

第一個是的。 第二個：對的，你的賬上的成本大于實際的。

郭老師好 第二個問題，我沒有搞明白，庫存增加沒有做收入，是因為貨還沒有賣出去嘛，如果賣出去后不就做收入了嗎？ 這種情況怎么會屬于瞞報收入呢？

你賬上庫存他也有一個比例。庫存占收入的20%以內(nèi)，太大的話就有隱瞞收入的風(fēng)險，因為你不可能一直在購入，一直在購入不銷售。

哦，也就是說月底結(jié)賬時可以看一下庫存占收入的比例，如果是20%以內(nèi)，就屬于正常，大于20%就說明有問題對吧？