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您好!法人張某,經(jīng)營(yíng)紅河安泰鋼結(jié)構(gòu)有公司,主要建蓋鋼結(jié)構(gòu)房子,且公司有產(chǎn)權(quán)證,2022年張某和面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社,面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社在安泰公司廠房建蓋冷庫(kù)用于出租,建蓋資金由張某出,蓋好冷庫(kù)后注冊(cè)了兩家公司分別民泰合作社和恒泰合作社,民泰法人呂某,恒泰法人李某,現(xiàn)在作民泰和恒泰的帳,恒泰合作社和民泰合作社需交房產(chǎn)稅嗎?

2025-03-03 16:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-03-03 16:40

你好,房屋現(xiàn)在在誰的名下?

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 16:44

你說的是建的冷庫(kù)嗎?建的冷庫(kù)在面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社,面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社,在這兩個(gè)公司名下

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齊紅老師 解答 2025-03-03 16:47

是的 需要繳房產(chǎn)稅的

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 16:49

新注冊(cè)的恒泰和民泰需交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 16:52

面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社,面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社這兩個(gè)繳納 其他的不交

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 17:07

土地是從安泰鋼結(jié)構(gòu)公司租來的,安泰需交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 17:17

只有土地不交 土地不交房產(chǎn)稅

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 17:23

民泰和恒泰公司,這兩家公司以租賃冷庫(kù)經(jīng)營(yíng),也是不交房產(chǎn)稅?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 17:26

對(duì)的是的,不需要繳納

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 19:48

老師,民泰和恒泰公司沒有資產(chǎn)但又有收入,這個(gè)有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)嗎

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齊紅老師 解答 2025-03-03 19:49

他都賃進(jìn)來的沒有問題 只要不是虛開發(fā)票。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 19:58

沒有租賃進(jìn)來,當(dāng)時(shí)是這種情況,面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社,面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社,這兩家公司有可以建冷庫(kù)名額,我們老板出資建設(shè),建好后我們老板又注冊(cè)恒泰和民泰兩家公司經(jīng)營(yíng),主要業(yè)務(wù)就是冷庫(kù)租出去給水果老板么

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:01

你好,那不行,你直接誰建的誰來出租不行。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:06

建設(shè)的冷庫(kù)是在面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社,面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社,這兩家公司名下,出資我老板

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:10

我現(xiàn)在想起面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社和民泰公司簽了一個(gè)分紅協(xié)議,大致內(nèi)容是建的冷庫(kù)由我方經(jīng)營(yíng),每年分紅,分三年冷庫(kù)歸我方斫有

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:10

需要租賃 沒有租賃的話,需要視同銷售

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:15

你說的是恒泰和民泰公司需從面甸鎮(zhèn)灣塘二組經(jīng)濟(jì)合作社和面甸鎮(zhèn)祿豐農(nóng)民專業(yè)合作社租賃過來嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:18

是的對(duì)的是的對(duì)的。

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快賬用戶1387 追問 2025-03-03 20:18

有分紅協(xié)議也不行嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-03 20:23

對(duì)的是的,這個(gè)分紅協(xié)議只能針對(duì)股東。

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