同一集團(tuán)兩個(gè)子公司a,b。因土地權(quán)屬問(wèn)題，現(xiàn)b未做土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，直接以b名義在其空余土地上建設(shè)a的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后期直接供a使用，計(jì)劃建成后相關(guān)折舊攤銷(xiāo)費(fèi)集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行管理調(diào)整。現(xiàn)在有個(gè)問(wèn)題就是，建設(shè)期間比如水電安裝費(fèi)等不影響辦理房產(chǎn)證的零散小額費(fèi)用，是以a的名義簽訂協(xié)議并取得發(fā)票，無(wú)法資本化。是否有必要參考水電轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理，由a開(kāi)具相關(guān)發(fā)票給b呢？這樣會(huì)存在哪些稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)？

請(qǐng)問(wèn)：我們是建筑公司，有固定資產(chǎn)—清淤船舶一艘，當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)進(jìn)來(lái)的時(shí)候發(fā)票抬頭是總公司，但由于總公司這邊地區(qū)掛不了船舶，所以去紹興開(kāi)了個(gè)分公司掛著（分公司稅務(wù)登記由于種種原因還沒(méi)弄好），現(xiàn)在老板要將這艘船出租給別的公司，我們總公司可以開(kāi)票給對(duì)方嗎（經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有機(jī)械租賃這一項(xiàng)）？如果可以的話應(yīng)該怎么開(kāi)？還有會(huì)計(jì)分錄具體怎么做？

康居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是一家具有壹級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，公司2018年1月1日到2021年12月31日發(fā)生部分業(yè)務(wù)如下： （4-1）2018年1月25日，通過(guò)當(dāng)?shù)卣信膾旄?jìng)得面積為3公頃的KF-608號(hào)商業(yè)地塊，該地塊當(dāng)日以銀行支付土地出讓綜合價(jià)金8620萬(wàn)元。公司取得該地塊目的是用于開(kāi)發(fā)商品房使用。 （4-2）2018年6月19日，結(jié)算設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)費(fèi)20萬(wàn)元，收到設(shè)計(jì)單位開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，價(jià)稅合計(jì)共21.2萬(wàn)元，按合同約定，設(shè)計(jì)費(fèi)原已預(yù)付12萬(wàn)元，余款待主體工程完成后支付。 （4-3）2018年6月20日，按合同約定支付土地平整承包人（乙建筑公司）工程款。乙建筑公司開(kāi)具增值稅專用發(fā)票載明價(jià)

老師您好跟您請(qǐng)問(wèn)我公司為勞務(wù)公司，給總包開(kāi)據(jù)發(fā)票后，勞務(wù)款是從建設(shè)方農(nóng)民工專用賬戶直接支付給農(nóng)民工個(gè)人賬戶的。（支付過(guò)程是：總包出具代發(fā)工資委托給到建設(shè)方，我司再出具代發(fā)委托給總包方）我確認(rèn)收入時(shí)跟甲方要了給農(nóng)民工轉(zhuǎn)賬的銀行明細(xì)作為憑據(jù)，但明細(xì)上是總包的名字，請(qǐng)問(wèn)這樣確認(rèn)收入的憑證可以嗎？(因?yàn)槲覀兇蠖鄶?shù)工程款都走的是農(nóng)民工專用賬戶) 二、我司下面的勞務(wù)隊(duì)也是跟您課上說(shuō)的一樣，采取的是包工頭專業(yè)承包的一種形式，由包工頭個(gè)人成立的個(gè)體工商戶，然后給我司開(kāi)具發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)一下，這個(gè)成本支出，已從農(nóng)民工專戶中直接支付 ，我能從農(nóng)民工資中直接確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎？

鴻達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%。公司以拍賣(mài)方式取得一塊土地的使用權(quán)，按規(guī)劃可建10幢總面積為28100平方米的建筑物。其中，1#樓建筑面積為2400平方米，2#樓建筑面積為1800平方米，鍋爐房、收發(fā)室等配套設(shè)施建筑面積為100平方米。該公司在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：(6)公司將1＃樓一套108平方米的住房出售，收到房款現(xiàn)金32.7萬(wàn)元，已開(kāi)具增值稅專用發(fā)票(7)公司以預(yù)收款方式銷(xiāo)售1＃樓一套120平方米的住房，預(yù)收房款現(xiàn)金10.9萬(wàn)元，按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅(8)2＃樓工程發(fā)包給房建公司，現(xiàn)已完工，合同價(jià)款174.4萬(wàn)元(含增值稅)，取得增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款160萬(wàn)元，增值稅稅額14.4萬(wàn)元，原已預(yù)付工程款120萬(wàn)元，對(duì)工程價(jià)款結(jié)算單審查后支付余款(9)2＃樓完工后，簽訂合同將其整體出租給華夏公司(10)收到華夏公司支付的半年房租19.62萬(wàn)元，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，注明價(jià)款18萬(wàn)元，增值稅稅額1.62萬(wàn)元(11)按華夏公司的要求對(duì)2＃樓進(jìn)行維修，以銀行存款支付費(fèi)用0.6萬(wàn)元，取得增值稅普通發(fā)票如果你是公司的會(huì)計(jì)，將如何處理上述業(yè)務(wù)