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一般納稅人,房開企業(yè),修建的商品房的商鋪,目前還沒有銷售出去,已經用了出租了,請問一下租賃出去的這部分租金收入的增值稅和房產稅稅率分別按多少繳納

2025-01-06 15:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-01-06 15:10

出租的增值稅9%,房產稅按不含稅收入*12%。小微減半

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快賬用戶9459 追問 2025-01-06 15:13

出租的不能選擇簡易嗎?5%。

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齊紅老師 解答 2025-01-06 15:16

除非你是2016.4.30前開工建設的老項目,沒有抵扣進項

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快賬用戶9459 追問 2025-01-06 15:24

自建的投資性房地產,不能選擇簡易嗎?

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齊紅老師 解答 2025-01-06 15:26

是的,那個不可以的,只有老項目才可以

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相關問題討論
出租的增值稅9%,房產稅按不含稅收入*12%。小微減半
2025-01-06
您好,老項目,可以選擇5或9
2023-04-20
那個增值稅是9%,如果是16.4.30前建成的就是5%
2025-03-12
同學你好 很高興為你解答 需要滿足生活服務業(yè)收入超過60%
2021-12-27
如果是住房,你們出租給個人的是1.5%的稅率,其他的是5%的稅率。季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅, 附加稅6%, 印花稅1‰減半, 房產稅,土地使用稅,這些都是房東來交。 企業(yè)所得稅5%,小型微利企業(yè)的。
2024-10-02
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