土地和廠房要分開做賬嗎

應(yīng)當(dāng)分別入賬.企業(yè)應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)新公司購買土地的會計分錄.企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時:屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán),相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值不轉(zhuǎn)入在建工程成本:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)貸:銀行存款土地使用權(quán)的會計處理.

第一,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn).

第二,土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,應(yīng)當(dāng)按投資性房地產(chǎn)進行會計處理,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊.

購買土地建造廠房分錄怎么做?

一、如果購買的土地取得了相關(guān)的文件、證件(土地證)和發(fā)票,那么應(yīng)該確認(rèn)無形資產(chǎn)在使用期限內(nèi)攤銷.攤銷年限由土地證上的使用年限為準(zhǔn),此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

借:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款

攤銷(按土地證上的使用所限確定攤銷年限),此時應(yīng)當(dāng)編制的會計分錄如下所示:

借:管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

貸:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

二、如果購買的土地沒有相應(yīng)的證件,新建廠房先做"在建工程",建好后記入"固定資產(chǎn)".

1、建造時,

借:在建工程-廠房項目

貸:銀行存款

2、建好后,

借:固定資產(chǎn)-廠房

貸:在建工程-廠房項目

3、每月計提折舊時,

借:管理費用-折舊費

貸:累計折舊-廠房

土地和廠房要分開做賬嗎?很顯然,按照上文內(nèi)容解讀我們都知道企業(yè)取得土地使用權(quán)之后,土地使用權(quán)發(fā)生改變建造廠房之后,相關(guān)的賬務(wù)是不可以將其計入在建工程成本核算的,應(yīng)該是需要分開做賬.同時關(guān)于土地使用權(quán)和廠房的賬務(wù)處理分錄知識,小編老師在上文已有簡單的介紹,大家想要學(xué)習(xí)更多關(guān)于這方面的會計處理知識,都是可以來本網(wǎng)站上搜索學(xué)習(xí).