什么是無償贈予

1.贈與是雙方的法律行為.沒有人接受的贈與是無意義的.

2.它是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成.

3.我國《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規(guī)定:"贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同."所以,贈與是一種合意、雙方的法律行為.

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同.

房屋贈與應交納哪些稅費

1、贈與涉及的稅費主要有:

(1)契稅;

(2)交易費;

(3)登記費;

(4)評估費;

(5)公證費;

2、無償贈與不征收個人所得稅:

(1)房屋產(chǎn)權人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(2)房屋產(chǎn)權人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(3)房屋產(chǎn)權人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人.

房產(chǎn)贈與的個人所得稅如何計算

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額.贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額.

受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的,以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅.受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入.

以上詳細介紹了什么是無償贈予,也介紹了房產(chǎn)贈予的個人所得稅如何計算.通過本文的介紹,我們可以了解到,無償贈予應該是雙方的法律行為,指贈予人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受的一種行為,一般來說是通過贈予合同或口頭約定等行為完成.