新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理

新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理

一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售

1.賣方兼承租人應(yīng)當(dāng)按原資產(chǎn)賬面價(jià)值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分,計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),并僅就轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失.

2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)購(gòu)買進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,并根據(jù)新租賃準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)出租進(jìn)行會(huì)計(jì)處理.

3.如果銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值不同,或者出租人未按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行以下調(diào)整:

(1)銷售對(duì)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為預(yù)付租金進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;

(2)銷售對(duì)價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)格的款項(xiàng)作為買方兼出租人向賣方兼承租人提供的額外融資進(jìn)行會(huì)計(jì)處理.

同時(shí):

承租人按照公允價(jià)值調(diào)整相關(guān)銷售利得或損失,出租人按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金收入.在進(jìn)行上述調(diào)整時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)按以下二者中較易確定者進(jìn)行:

(1)銷售對(duì)價(jià)的公允價(jià)值與資產(chǎn)的公允價(jià)值的差異;

(2)合同付款額的現(xiàn)值與按市場(chǎng)租金計(jì)算的付款額的現(xiàn)值的差異.

二、售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于銷售

1.賣方兼承租人:不終止確認(rèn)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)將收到的現(xiàn)金作為金融負(fù)債(如:長(zhǎng)期應(yīng)付款),并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)--金融工具確認(rèn)和計(jì)量》(2017)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理.

2.買方兼出租人:不確認(rèn)被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),而應(yīng)當(dāng)將支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)(如:長(zhǎng)期應(yīng)收款),并按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)--金融工具確認(rèn)和計(jì)量》(2017)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理.

售后回租會(huì)計(jì)處理是什么?

售后回租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理:

1、租賃開始日,向融資公司出售資產(chǎn):

借:固定資產(chǎn)--融資性售后回租固定資產(chǎn)

貸:固定資產(chǎn)--在用固定資產(chǎn)

借:銀行存款

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款

2、支付租金:

借:長(zhǎng)期應(yīng)付款

貸:銀行存款

3、計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊:

借:管理費(fèi)用等相關(guān)科目

貸:累計(jì)折舊

4、分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用

5、期滿時(shí):

借:固定資產(chǎn)--在用固定資產(chǎn)

貸:固定資產(chǎn)--融資性售后回租固定資產(chǎn)

新準(zhǔn)則售后回租會(huì)計(jì)處理怎么做?以上內(nèi)容就是本期小編老師講解的關(guān)于新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下售后回租資產(chǎn)的處理辦法,這兩種不同處理辦法相信學(xué)員們應(yīng)該都是非常熟悉的.其實(shí),對(duì)于售后資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓處理按照是否屬于銷售進(jìn)行即可;如果大家在處理的過程中還有其他方面的問題,沒有關(guān)系,都是可以來(lái)本網(wǎng)站上找會(huì)計(jì)老師進(jìn)行提問,會(huì)有會(huì)計(jì)老師給你們解答的.