出借人和抵押權(quán)人不一致有什么風(fēng)險(xiǎn)

一般是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,不一致也是可以的.原則上以合同簽字的債務(wù)人為準(zhǔn),有證據(jù)證實(shí)實(shí)際債務(wù)人的,名義債務(wù)人在承擔(dān)債務(wù)后可以向?qū)嶋H債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任.

盡管合同上債務(wù)人不是實(shí)際借款人,但合同系在其意思表示下簽訂,按照合同相對(duì)性原則,合同借款關(guān)系即在其與銀行之間建立,至于其與實(shí)際債務(wù)人之間的關(guān)系屬于他們內(nèi)部關(guān)系,這不影響合同上債務(wù)人與銀行間的合同關(guān)系.

債務(wù)人抵押自己的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)擔(dān)保,抵押人和債務(wù)人是同一人.

如果第三人抵押財(cái)產(chǎn)的,抵押人和債務(wù)人不是同一人.

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償.

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn).

抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些?

1、主債權(quán),有稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容.

2、利息.包括法定利息和約定利息.

3、延遲利息.指由于人延遲履行而導(dǎo)致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍.

4、違約金.指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí),為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢.

5、損害賠償金.指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用.

6、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用.指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用,比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等.

出借人和抵押權(quán)人不一致有什么風(fēng)險(xiǎn)?綜合以上內(nèi)容所述,學(xué)員們應(yīng)該非常清楚合同上的出借人和抵押權(quán)人不一致其實(shí)沒有什么關(guān)系的,按照民法典的規(guī)定,企業(yè)出借人可以向?qū)嶋H抵押人或者債務(wù)人要求其承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任,因此大家遇到這類問題時(shí),需要理清楚其中的出借人和債務(wù)人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系,有什么不懂的地方,都是可以來本網(wǎng)站上免費(fèi)搜索會(huì)計(jì)知識(shí)學(xué)習(xí)的.