契稅完稅憑證的開具流程

對(duì)契稅納稅人完稅憑證的開具,仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行.

(一)使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人,征收窗口的征收人員通過契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》,并加蓋"契稅征收專用章",交納稅人辦理繳稅手續(xù),《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書,第一聯(lián)由納稅人留存.

(二)使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人,征收窗口的征收人員征收稅款后,通過契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》,并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人.使用銀行卡繳納稅款的,應(yīng)將銀行"簽購單"的"持卡人存根"一同交納稅人.

(三)不同契稅繳納方式(轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票)完稅憑證的開具

轉(zhuǎn)帳:稅務(wù)機(jī)關(guān)開具五聯(lián)稅收繳款書,納稅人持繳款書到開戶銀行辦理繳款手續(xù);

現(xiàn)金:稅務(wù)機(jī)關(guān)直接收取現(xiàn)金的,開具契稅專用完稅證,將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人;納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續(xù)的,開具五聯(lián)稅收繳款書;

劃卡:確認(rèn)劃卡交易成功(劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼)的,使用POS機(jī)打印銀行三聯(lián)"簽購單"交納稅人簽字確認(rèn)后,開具契稅專用完稅證,將完稅證第二、四聯(lián)及銀行簽購單"持卡人存根"聯(lián)交納稅人;

支票:收取支票時(shí)不得開具完稅憑證;確認(rèn)資金到帳后,通知納稅人領(lǐng)取時(shí)開具契稅專用完稅證,將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人.

契稅完稅憑證可作差額征稅扣除憑證

近期二手房交易活躍,到地稅局辦理過戶交易的人員增多.按照規(guī)定,自2010年1月1日起,個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅.如果原購房發(fā)票丟失,如何認(rèn)定營業(yè)稅差額征稅的依據(jù)呢?

豐臺(tái)地稅局稅務(wù)人員解釋,關(guān)于差額征稅扣除憑證的認(rèn)定,根據(jù)市地方稅務(wù)局的相關(guān)文件規(guī)定,納稅人在向地方稅務(wù)部門申請差額繳納營業(yè)稅時(shí),需提供購買房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證. 但如果因各種客觀原因未取得原購房發(fā)票,可以將原購房時(shí)的契稅完稅憑證作為差額征收營業(yè)稅的抵扣憑證.

上文介紹了契稅完稅憑證的開具流程.通過上文我們也了解到了具體內(nèi)容,對(duì)契稅納稅人完稅憑證的開具,我們可以參考上文開具,以上就是全部內(nèi)容了,需要注意的是我們應(yīng)該了解相關(guān)操作,感謝你的閱讀,歡迎持續(xù)關(guān)注本官網(wǎng)資訊更新!