資產(chǎn)評估與審計(jì)雖同為專業(yè)服務(wù)性質(zhì)的活動(dòng),但雙方既相互區(qū)別,又相互聯(lián)系。它們的區(qū)別主要為:
1、審計(jì)是在現(xiàn)代企業(yè)兩權(quán)分離背景下產(chǎn)生的旨在對企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表所反映的企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果
的真實(shí)性和公允性做出事實(shí)判斷,具有明顯的公證性特征。資產(chǎn)評估是在市場經(jīng)濟(jì)充分發(fā)展,適應(yīng)資
產(chǎn)交易,產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的需要,旨在為委托人與有關(guān)當(dāng)事人的被評估資產(chǎn)做出價(jià)值判斷,具有明顯的咨詢
特征。
2、審計(jì)人員在執(zhí)業(yè)過程中,要自始至終地貫徹公證、防護(hù)和建設(shè)三大專業(yè)原則,而資產(chǎn)評估人員在
執(zhí)業(yè)過程中則必須遵循供求、替代、貢獻(xiàn)、預(yù)期等基本經(jīng)濟(jì)原則。
3、審計(jì)工作是以會(huì)計(jì)學(xué)、稅法及其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)等知識(shí)為專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ),而資產(chǎn)評估的專業(yè)知識(shí)基
礎(chǔ),除了由經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律、會(huì)計(jì)學(xué)等知識(shí)組成外,工程技術(shù)方面的知識(shí),也是其重要的組成部分
4、審計(jì)主要是對會(huì)計(jì)報(bào)告的審計(jì),審計(jì)對業(yè)務(wù)的處理標(biāo)準(zhǔn)與會(huì)計(jì)是同- -的,而與資產(chǎn)評估卻是大相
徑庭,例如市場價(jià)值與歷史成本等。
資產(chǎn)評估和審計(jì)方法聯(lián)系:
資產(chǎn)評估和審計(jì)方法的相互借鑒、利用資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評估作價(jià)時(shí),經(jīng)常會(huì)采用與審計(jì)相同或相
似的方法,如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等;
在資產(chǎn)清查階段采用的工作方法,包括對委托方申報(bào)的評估對象進(jìn)行核實(shí)和界定,有相當(dāng)部分工作采
了審計(jì)的方法,具有“事實(shí)判斷”的性質(zhì)。
根據(jù)我國現(xiàn)行資產(chǎn)評估法規(guī)的要求,流動(dòng)資產(chǎn)及企業(yè)負(fù)債也被納入企業(yè)價(jià)值評估范圍之內(nèi),而流動(dòng)資
產(chǎn)和負(fù)債的評估有相當(dāng)部分是借鑒審計(jì)的方法進(jìn)行。
審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)時(shí),需要采用公允價(jià)值測試資產(chǎn)價(jià)值,并據(jù)以計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備或確定公允價(jià)值變動(dòng)
損益等,這與評估基本相同。所以評估與審計(jì)具有不解之緣。