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自建廠房用做投資如何會計處理
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郭老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 70.54w
引用 @ 淡淡的戒指 發(fā)表的提問：
你好，請問公司擴大生產(chǎn)建廠房，租賃挖掘機用于這項工程，對方開來的發(fā)票如何會計處理。
借在建工程貸銀存
76樓
2022-11-13 10:28:48
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文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 友好的白開水 發(fā)表的提問：
老師，一家混凝土企業(yè)（攪拌站）: 買入水泥、砂石等用于自己的場地、廠房建設(shè)，增值稅要如何處理？ 分錄怎么做？
?同學您好， 您能詳細說一下您的情況嗎
77樓
2022-11-13 10:38:13
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文老師：回復友好的白開水同學您好，您是買了以后自己建廠房的是嗎？
2022-11-13 11:23:06
友好的白開水：回復文老師 老師好， 具體情況如下: 我們開了一個攪拌站，生產(chǎn)的產(chǎn)品是混凝土。 籌建期買了水泥、砂石、添加劑等原材料， 用于不動產(chǎn)建設(shè)（廠區(qū)道路、房子等）。 由于使用原材料時需要攪拌成混凝土再使用，所以有自產(chǎn)自用的情況。 購進自用這些原件稅務(wù)該怎么處理？ 進項稅是正常抵扣、還是轉(zhuǎn)出、還是視同銷售、還是計入固定資產(chǎn)價值？
2022-11-13 11:33:29
文老師：回復友好的白開水同學您好， 現(xiàn)在用于不動產(chǎn)的進項稅額是可以抵扣的
2022-11-13 11:55:56
張艷老師
職稱：注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ 個性的小懶蟲 發(fā)表的提問：
老師您好，請問以自產(chǎn)應稅消費品進行投資如何會計處理?
借：長期股權(quán)投資 貸：主營業(yè)務(wù)收入 應交稅費--應交增值稅（銷項稅額） 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：庫存商品 借：稅金及附加 貸：應交稅費--應交消費稅
78樓
2022-11-13 10:52:00
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文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 粗獷的火 發(fā)表的提問：
在開發(fā)區(qū)內(nèi)自建廠房，廠房現(xiàn)在已建好，請問下在以后計交房產(chǎn)稅時要把土地原值并入廠房中一起計交房產(chǎn)稅嗎？會計、稅務(wù)分別怎么處理？
土地應該繳納土地使用稅吧，按季度計提申報房產(chǎn)稅和土地使用稅
79樓
2022-11-14 08:54:26
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鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 甜甜 發(fā)表的提問：
請問老師公司買了一塊地用來自建廠房，分錄怎么做?需要如何計提攤銷
你好，借；在建工程，貸；銀行存款等科目 借；固定資產(chǎn)，貸；在建工程 然后估計一定的期限，殘值率，選擇相應的折舊方法計提折舊
80樓
2022-11-14 09:06:32
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甜甜：回復鄒老師 老師你說的這個折舊是轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)以后得折舊嗎？那土地使用權(quán)是不是屬于無形資產(chǎn)？不需要攤銷嗎？
2022-11-14 09:27:01
甜甜：回復鄒老師 買地的時候就可以直接使用在建工程嗎？
2022-11-14 09:46:16
鄒老師：回復甜甜你好，購買土地計入在建工程，完工與房屋一起計入固定資產(chǎn)核算
2022-11-14 10:09:55
甜甜：回復鄒老師 好的謝謝老師
2022-11-14 10:24:51
鄒老師：回復甜甜不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復及時給予評價。謝謝
2022-11-14 10:50:15
冉老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
4.98
解題: 7.66w
引用 @ 青菜 發(fā)表的提問：
公司自建的廠房需要繳納哪些稅費？部分自用，部分出租？如何合理避稅？
你好，學員，這個繳納房產(chǎn)稅，土地使用稅的
81樓
2022-11-14 09:14:49
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青菜：回復冉老師 部分自用，部分出租？如何合理避稅？
2022-11-14 09:45:18
冉老師：回復青菜這個建議統(tǒng)一按照房產(chǎn)原值申報，這個房產(chǎn)稅稅率低，都是1.3%
2022-11-14 10:14:47
冉老師：回復青菜這個建議統(tǒng)一按照房產(chǎn)原值申報，這個房產(chǎn)稅稅率低，都是1.2%
2022-11-14 10:32:17
青菜：回復冉老師 學堂那些課能補這些知識，這?？瞻?/div>
2022-11-14 10:51:39
冉老師：回復青菜學堂真賬實操里面納稅有的
2022-11-14 11:02:50
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ Echohill 發(fā)表的提問：
企業(yè)自建廠房，建筑材料如何地稅
你好，建筑材料是一次性抵扣，而不是分兩年抵扣的
82樓
2022-11-14 09:23:49
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Echohill：回復鄒老師 我是床上用品加工及制造的企業(yè)一般納稅人，開的是床品銷售的發(fā)票，可以用這個建材的進項抵扣增值稅抵扣嗎
2022-11-14 09:40:32
鄒老師：回復Echohill你好，可以抵扣，取得與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的進項是可以抵扣的，增值稅是購進扣除，沒有規(guī)定必須進銷一致才可以抵扣 的
2022-11-14 10:03:19
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 滿天星 發(fā)表的提問：
老師，公司購買土地自建廠房，土地費用計入無形資產(chǎn)嗎？還是怎么處理？
你好 你們這個計入無形資產(chǎn) 攤銷計入在建工程
83樓
2022-11-14 09:36:59
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文老師
職稱：中級職稱
4.97
解題: 7.38w
引用 @ 向陽 發(fā)表的提問：
您好，老師。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼營物業(yè)投資管理，在會計上如何核算，稅務(wù)上如何處理？
您好，這兩大模塊稅率不同，需要分開核算，您可以設(shè)置科目的時候設(shè)置為主營業(yè)務(wù)收入-房地產(chǎn)，主營業(yè)務(wù)收入-物業(yè)，主營業(yè)務(wù)成本-房地產(chǎn)，主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)。
84樓
2022-11-15 08:56:37
全部回復
張艷老師
職稱：注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟師
4.99
解題: 6.07w
引用 @ 小東西 發(fā)表的提問：
企業(yè)自建的辦公樓和自建的廠房如何交稅？？？
按原價-扣除比例后的金額乘以1.2%繳納房產(chǎn)稅。
85樓
2022-11-15 09:15:41
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小東西：回復張艷老師 外購的材料用于企業(yè)構(gòu)建廠房，材料不用進項轉(zhuǎn)出，是因為當初構(gòu)建廠房已經(jīng)交稅了，所以這個原材料不用進項轉(zhuǎn)出么？？可以這么理解么？
2022-11-15 09:36:24
張艷老師：回復小東西現(xiàn)在營改增，用不不動產(chǎn)在建工程的進項稅額是要分兩年六四分進行抵扣的，當期要轉(zhuǎn)出40%的進項稅額，計入應交稅費--待抵扣進項稅額科目。
2022-11-15 10:02:33
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 易 發(fā)表的提問：
項目建設(shè)期間購入自用固定資產(chǎn)如何做賬務(wù)處理
借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 折舊計入工程成本
86樓
2022-11-15 09:24:59
全部回復
暖暖老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.98
解題: 14.39w
引用 @ Phantom 發(fā)表的提問：
企業(yè)在租賃土地上建廠房，廠房沒有任何票據(jù)。這種情況要一般要如何處理？
你好，沒有發(fā)票固定資產(chǎn)的折舊不可以扣除的
87樓
2022-11-16 08:38:10
全部回復
許老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師
4.99
解題: 3.72w
引用 @ Rebecca～ 發(fā)表的提問：
我公司是投資開發(fā)公司（非房開企業(yè)），通過法院拍賣拍回一處房產(chǎn)，請問會計上應如何做賬務(wù)處理
拍來的房子作為投資性房地產(chǎn)的話 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款
88樓
2022-11-16 08:52:37
全部回復
俞老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
4.95
解題: 0.71w
引用 @ 啦啦無敵 發(fā)表的提問：
投資回報如何計算，會計賬務(wù)處理？
什么東西的投資回報率你什么都沒給
89樓
2022-11-16 09:14:59
全部回復
啦啦無敵：回復俞老師 借長期應收款，貸財務(wù)費用這樣合適嗎
2022-11-16 09:45:24
小葉老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師
4.96
解題: 0.55w
引用 @ 學堂用戶小雨 發(fā)表的提問：
老師，公司新建工廠整個會計分錄如何記賬，建成使用后的廠房算實收資本么？還是算資本公積
同學，你好，新建工廠作為固定資產(chǎn)管理，在建過程先計入在建工程，待完工投入使用計入固定資產(chǎn)
90樓
2022-11-17 08:10:04
全部回復
學堂用戶小雨：回復小葉老師 那資產(chǎn)負債表負債那塊是不是不平啦
2022-11-17 08:37:16
小葉老師：回復學堂用戶小雨不會不平呀，你是怎么處理的？
2022-11-17 09:06:51
學堂用戶小雨：回復小葉老師 東西太多啦，說不清??？
2022-11-17 09:28:04
小葉老師：回復學堂用戶小雨你比如建工廠，用到材料，平時收到材料發(fā)票，借：在建工程，貸：銀行存款，投入使用后，借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程
2022-11-17 09:48:05
學堂用戶小雨：回復小葉老師 明白啦，最后就是可以直接理解為，固定資產(chǎn)增加，銀行存款減少，有借必有貸，借貸必相等，對么
2022-11-17 10:05:36
小葉老師：回復學堂用戶小雨嗯，實際就是先通過在建工程過一下
2022-11-17 10:23:05
學堂用戶小雨：回復小葉老師 太謝謝您啦，懂了
2022-11-17 10:40:33
小葉老師：回復學堂用戶小雨親愛的同學，不客氣哈
2022-11-17 10:55:02

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