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自建廠房用做投資如何會計處理
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龍龍老師
職稱：初級會計師,稅務(wù)師
4.95
解題: 0.03w
引用 @ 金平 發(fā)表的提問：
自建鋼結(jié)構(gòu)廠房，后期出租，建設(shè)期間的會計賬務(wù)怎么處理了
簡單說，如果你單位屬于自建工程，如、建造本單位使用的房屋、倉庫等，要計入“在建工程”科目；工程完工后，結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目中。 購買工程物資開發(fā)票,屬于商品，大宗的可以到國稅開臨時商業(yè)發(fā)票，小宗的可以到地稅開商業(yè)發(fā)票。 不過，建議由供應(yīng)商代開， 避免今后稅務(wù)找你們的麻煩。 支付工人工資，可以自己編制臨時工資表，進行支付。 最好要編花名冊，貼身份證復(fù)印件，編制工程項目表，可以合理避稅。 如果簽訂外包工，那么就需要開，地稅開建筑勞務(wù)發(fā)票，照樣，建議由建筑商代開，避免今后稅務(wù)找你們的麻煩。
46樓
2022-11-02 11:12:32
全部回復(fù)
李老師2
職稱：中級會計師,初級會計師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ jossonli 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司自建的房屋轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)如何賬務(wù)處理？
你好！借;??? 固定資產(chǎn)???????????? 貸:??? 開發(fā)產(chǎn)品[或原入科目] 折舊先核定年折舊率后一月一提也可一季一提:借: 管理費用?? 貸: 折舊???????
47樓
2022-11-02 11:32:28
全部回復(fù)
點~玲老師
職稱：中級會計師
4.93
解題: 0.26w
引用 @ 若雨 發(fā)表的提問：
企業(yè)購地建造廠房發(fā)生的相關(guān)費用帳務(wù)如何處理？
入建造這個廠房的成本
48樓
2022-11-02 11:51:59
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ jun 發(fā)表的提問：
麻煩問下，自行建造廠房使用固定資產(chǎn)，計提的折舊計入在建工程成本。如何解釋？
你好，因為這個固定資產(chǎn)用途是用于建造廠房，所以折舊是計入在建工程—廠房 科目核算的
49樓
2022-11-03 10:44:28
全部回復(fù)
jun：回復(fù)鄒老師 在建工程過程中，是不需要計提折舊的呀，固定資產(chǎn)需要考慮這個嗎？
2022-11-03 10:59:00
鄒老師：回復(fù)jun你好，這個的意思不是固定資產(chǎn)在改建過程中 而是一項固定資產(chǎn)服務(wù)于自行建造廠房的意思 所以這個固定資產(chǎn)計提的折舊是需要通過在建工程——廠房科目核算的
2022-11-03 11:12:42
jun：回復(fù)鄒老師 好的，謝謝。
2022-11-03 11:24:52
鄒老師：回復(fù)jun不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給予評價。謝謝
2022-11-03 11:35:32
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 癡情的熱狗 發(fā)表的提問：
企業(yè)自建房租出租，收取租金，應(yīng)交哪些稅，會計如何處理，謝謝
租金確認收入增值稅 附加稅 印花稅 有利潤還要交所得稅 還要交房產(chǎn)稅 土地使用稅
50樓
2022-11-03 10:53:51
全部回復(fù)
王瑞老師
職稱：中級會計師,注冊會計師
4.96
解題: 0.94w
引用 @ 浪花一朵朵 發(fā)表的提問：
廠房是租賃別人的，但為建廠房的基礎(chǔ)設(shè)施都是我們自己花錢建造的，現(xiàn)在我廠已投入生產(chǎn)了，我們該怎么做帳務(wù)處理，廠房的建造成本怎么辦
您好，經(jīng)營租賃可以入賬長期待攤費用，分期攤銷入生產(chǎn)成本，融資租賃直接入固定資產(chǎn)，折舊入生產(chǎn)成本。
51樓
2022-11-03 11:15:39
全部回復(fù)
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 泡泡糖cxc 發(fā)表的提問：
小規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的房產(chǎn)，在未出售前已取得普票后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并計提折舊。現(xiàn)此房產(chǎn)又出售，已計提的折舊該如何處理？如果此批房產(chǎn)本就是用來賣的投資性房產(chǎn)，但之前已做了上述會計處理?，F(xiàn)在我該怎么處理？
你好，同學(xué)。 出售 時 借 固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸 固定資產(chǎn) 累計折舊要做轉(zhuǎn)出處理的
52樓
2022-11-03 11:23:24
全部回復(fù)
泡泡糖cxc：回復(fù)陳詩晗老師 轉(zhuǎn)出累計折舊后，我之前的修建費可以入售后成本不？分錄如何做？老
2022-11-03 11:45:50
陳詩晗老師：回復(fù)泡泡糖cxc你這都出售了，哪里來的修理費，你的意思是之前修理費沒入賬？
2022-11-03 12:09:16
泡泡糖cxc：回復(fù)陳詩晗老師 不是修理，是之前的修建費成
2022-11-03 12:25:34
陳詩晗老師：回復(fù)泡泡糖cxc那你這應(yīng)該是在出售時要計入成本直接處理掉的
2022-11-03 12:42:05
泡泡糖cxc：回復(fù)陳詩晗老師 就是轉(zhuǎn)出的折舊我后續(xù)咋個做分
2022-11-03 13:05:21
陳詩晗老師：回復(fù)泡泡糖cxc你不用處理了，你這累計折舊就結(jié)平了
2022-11-03 13:17:49
小鎖老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 10.15w
引用 @ 晴朗的天空 發(fā)表的提問：
請問收到安裝高壓器工程發(fā)票（包工包料的），可以入固定資產(chǎn)嗎？自家廠房但不是建廠房時安裝的，是之后安裝，需要交房產(chǎn)稅嗎？如果不是自家廠房又如何處理呢？
你好，工程這個是可以計入固定資產(chǎn)的，只要這個高壓器在就行，自家房產(chǎn)這個需要交房產(chǎn)稅。
53樓
2022-11-03 11:37:00
全部回復(fù)
晴朗的天空：回復(fù)小鎖老師 但是之前已經(jīng)交了房產(chǎn)稅，現(xiàn)在裝了高壓電，這工程費還要另外算在房子價值交嗎？
2022-11-03 11:58:42
小鎖老師：回復(fù)晴朗的天空你只要是在房屋中，增加了上去東西，比如裝了電梯，這個電梯就要并入房產(chǎn)稅原值的
2022-11-03 12:26:04
晴朗的天空：回復(fù)小鎖老師 好的明白，謝謝！
2022-11-03 12:43:06
小鎖老師：回復(fù)晴朗的天空不客氣，祝您工作學(xué)習(xí)順利
2022-11-03 12:59:38
易 老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
4.96
解題: 11.29w
引用 @ 無私的路燈 發(fā)表的提問：
廠房墻體粉刷的費用（9000元），怎么做會計處理
你好，借：制造費用9000，貸：銀行存款9000
54樓
2022-11-06 11:53:55
全部回復(fù)
無私的路燈：回復(fù)易 老師 二級科目的話設(shè)置什么好呢，老師
2022-11-06 12:05:21
易 老師：回復(fù)無私的路燈不常用的科目放其他
2022-11-06 12:25:03
袁老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 手心的百合 發(fā)表的提問：
自建自用的廠房涉及到交哪些稅 辦房產(chǎn)證如何繳稅
涉及房產(chǎn)稅，土地使用稅等，辦房產(chǎn)證主要涉及契稅。
55樓
2022-11-06 12:02:46
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 帶淚的魚 發(fā)表的提問：
廠房出租如何做賬務(wù)處理？
你好 借：應(yīng)收賬款等科目?，貸：其他業(yè)務(wù)收入 ，??應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 借：其他業(yè)務(wù)成本 ?，?貸：累計折舊
56樓
2022-11-06 12:31:58
全部回復(fù)
辜老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 憂心的芒果 發(fā)表的提問：
自建廠房的賬務(wù)處理
借;在建工程 貸;銀行存款
57樓
2022-11-06 12:36:59
全部回復(fù)
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ Machine 發(fā)表的提問：
租房東公司的廠房，水電發(fā)票房東不給開，會計該如何處理？
你好 不開的話 根據(jù)付款單做借方管理費用-水電費貸方銀行或者現(xiàn)金 匯算調(diào)增處理
58樓
2022-11-07 10:38:58
全部回復(fù)
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 獨特的面包 發(fā)表的提問：
廠房籌建期，為配電房買的風(fēng)機如何賬務(wù)處理？
如果金額不是特別大，待攤 如果特別大，可以計入固定資產(chǎn)
59樓
2022-11-07 11:00:29
全部回復(fù)
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.6w
引用 @ 聰慧的手鏈 發(fā)表的提問：
某出口企業(yè)在國外建廠投資固定資產(chǎn)，憑專用發(fā)票準予退稅，如何賬務(wù)處理
你好同學(xué) 借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（減免稅） 貸;營業(yè)外收入 這樣記的同學(xué)。
60樓
2022-11-07 11:15:35
全部回復(fù)

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