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土地房產(chǎn)出售會計分錄
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 標致的鏡子 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)土地出讓金會計分錄
你好，借；開發(fā)成本，貸；銀行存款等科目
1樓
2023-03-14 09:46:09
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何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務師
4.98
解題: 3.6w
引用 @ － － 發(fā)表的提問：
請教房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金的會計分錄
入“開發(fā)成本”會計科目進行核算。 根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定： 1、實行國有土地使用權(quán)有償使用后，企業(yè)為新建辦公樓等而獲得土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“無形資產(chǎn)”科目核算； 2、企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)而獲得的土地使用權(quán)，所支付的土地出讓金，在“開發(fā)成本”科目核算。 3、即記入到所建的固定資產(chǎn)價值之中，但不單獨作為“固定資產(chǎn)—土地”入賬。
2樓
2023-03-14 10:53:36
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 加油 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)一般計稅，土地出讓金扣除的會計分錄
借；開發(fā)成本 應交稅費（進項稅額） 貸；銀行存款等科目
3樓
2023-03-14 12:18:50
全部回復
李老師2
職稱：中級會計師,初級會計師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)稅土地稅會計分錄
計提時： 借：稅金及附加 貸：應交稅費-房產(chǎn)稅 應交稅費-土地使用稅 支付時： 借：應交稅費-房產(chǎn)稅 應交稅費-土地使用稅 貸：銀行存款。
4樓
2023-03-14 13:48:07
全部回復
李老師2：回復呼啦圈已回復，好好學習
2023-03-14 14:00:15
蔣飛老師
職稱：注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 活力的睫毛 發(fā)表的提問：
企業(yè)出售廠房及土地使用權(quán)，會計分錄怎樣做？
你好！ 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)
5樓
2023-03-14 14:40:30
全部回復
蔣飛老師：回復活力的睫毛借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理 應交稅費…應交增值稅
2023-03-14 14:56:23
蔣飛老師：回復活力的睫毛然后把固定資產(chǎn)清理科目余額記入資產(chǎn)處置收益
2023-03-14 15:11:07
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 鳳兒 發(fā)表的提問：
老板房地產(chǎn)企業(yè)付土地出讓金，怎么做會計分錄
你好，借；開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費，貸；銀行存款
6樓
2023-03-14 15:46:46
全部回復
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 天空的云 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司購買土地會計分錄
你好， 有確定的開發(fā)項目，即已立項，計入開發(fā)成本；如果沒有確定的開發(fā)項目，計入無形資產(chǎn)，待立項后轉(zhuǎn)入開發(fā)成本
7樓
2023-03-14 16:38:05
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meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 欣欣子 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)公司交房后，土地出讓金提銷售收入這個會錄怎么做 土地出讓金抵銷售收入
你好； 如果您的應付出讓金是貸其他應付款-土地出讓進，借其他應付款-土地出讓金貸主營業(yè)務收入?應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
8樓
2023-03-14 18:07:38
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青檸
職稱：會計實務
3.98
解題: 0.11w
引用 @ 歡總在笑 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)土地評估費會計分錄
房產(chǎn)土地評估費會計分錄一般是按照房產(chǎn)土地的價值進行計算，計入賬面價值、可用增值稅及其他附加稅費，由企業(yè)支付給評估單位，用于衡量土地和房產(chǎn)的市場價值，以確定其賬面價值。評估費會記入企業(yè)財務賬簿，由會計保持其準確性。
9樓
2023-03-14 19:01:39
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李愛文老師
職稱：會計師,精通Excel辦公軟件
5.00
解題: 0w
引用 @ 奮斗青年 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)土地公證費會計分錄？
借記”開發(fā)成本——XX項目——土地征用及拆遷補償款——土地公證費“，貸記銀行存款
10樓
2023-03-14 20:08:54
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肖老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 0.18w
引用 @ Yucy 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司在出售商品房時，產(chǎn)生了相關(guān)的增值稅，房產(chǎn)稅，土地增值稅和附加稅，應該如何做會計分錄？
借:應收賬款/銀行存款 貸:主營業(yè)務收入 貸: 應交稅費-應交增值稅-銷項數(shù)額 借:營業(yè)稅金及附加 貸:應繳稅費-城市維護建設稅 貸:應交稅費-教育費附加 貸:應交稅費-地方教育費附加 貸:應交稅費-房產(chǎn)稅 貸:應交稅費-土地增值稅
11樓
2023-03-14 21:30:34
全部回復
Yucy：回復肖老師 老師，你好，請問如果我是使用了這個商品房開始作為固定資產(chǎn)呢，后面才賣出去，請問如何做賬
2023-03-14 21:55:40
肖老師：回復Yucy對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，房屋應屬于存貨。
2023-03-14 22:13:06
何江何老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務師
4.98
解題: 3.6w
引用 @ 愛笑的帆布鞋 發(fā)表的提問：
房產(chǎn)收到土地轉(zhuǎn)讓會計分錄
你好同學這個是開發(fā)產(chǎn)品的出售的行為， 借：銀行存款 貸：投資收益 開發(fā)產(chǎn)品
12樓
2023-03-14 22:44:58
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bamboo老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 一念心清凈 發(fā)表的提問：
土地使用稅，房產(chǎn)稅會計分錄
您好 借 稅金及附加-土地使用稅 稅金及附加-房產(chǎn)稅 貸 應交稅費-土地使用稅 應交稅費-房產(chǎn)稅 借 應交稅費-土地使用稅 應交稅費-房產(chǎn)稅 貸 銀行存款
13樓
2023-03-14 23:45:04
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 奮斗青年 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)土地證辦證費會計分錄？
你好，借；管理費用 貸；銀行存款等科目
14樓
2023-03-15 00:49:59
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 阿磊 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)土地增值稅的會計分錄是什么
借；營業(yè)稅金及附加 貸；應交稅費-土地增值稅 借；應交稅費-土地增值稅 貸；銀行存款
15樓
2023-03-15 02:19:25
全部回復
阿磊：回復鄒老師 現(xiàn)在營改增了，怎樣進行銷售的處理，銷售額是減去土地出讓金的價格，然后再價稅分離嗎，不知實際會計分錄是什么，能舉個例子嗎，新課件什么時候跟進，
2023-03-15 02:37:17

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