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房地產(chǎn)預收款會計分錄
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鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 一掬月光 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)拿到預售證后，收到預售房款怎樣做會計分錄？
借；銀行存款 貸；預收賬款
1樓
2023-03-13 10:03:48
全部回復
一掬月光：回復鄒老師 預繳稅款時怎樣做分錄？
2023-03-13 10:16:33
鄒老師：回復一掬月光借；應交稅費 貸；銀行存款
2023-03-13 10:37:17
一掬月光：回復鄒老師 請問老師，本月發(fā)生預售房款，下月初預繳稅款。這個預繳稅款需要在本月底先提取稅款嗎？
2023-03-13 11:01:14
鄒老師：回復一掬月光你好，不需要的，實現(xiàn)收入才計提相關稅款的
2023-03-13 11:25:14
立紅老師
職稱：中級會計師,稅務師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ *櫻鹿* 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)預收款，預繳附加稅和土地增值稅，會計分錄怎么做？
你好 借：銀行存款 貸：預收賬款 借：應交稅費——預交增值稅 借：應交稅費——應交土地增值稅 貸：銀行存款
2樓
2023-03-13 11:01:38
全部回復
*櫻鹿*：回復立紅老師 不用預提嗎
2023-03-13 11:20:38
立紅老師：回復*櫻鹿*你好，現(xiàn)在不需要預提，等確認收入時，再預提土地增值稅 借：稅金及附加 貸：應交稅費——應交土地增值稅
2023-03-13 11:34:25
*櫻鹿*：回復立紅老師 附加稅需要預提嗎？
2023-03-13 11:52:11
立紅老師：回復*櫻鹿*你好，附加稅現(xiàn)在不需要預提，等月末實交增值稅額出來后再預提
2023-03-13 12:03:32
張樂老師
職稱：注冊會計師,高級會計師,稅務師,資產(chǎn)評估師
4.98
解題: 0.3w
引用 @ warm-時光 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)預售房款怎么做會計分錄？
你好，借：銀行存款 貸：預收賬款。
3樓
2023-03-13 12:02:32
全部回復
warm-時光：回復張樂老師 有手續(xù)費怎么做賬老師，按預收款繳納增值稅怎么做老師
2023-03-13 12:35:12
張樂老師：回復warm-時光有手續(xù)費， 借：銀行存款 財務費用（手續(xù)費） 貸：預收賬款 。 繳納增值稅：借：應交稅費～預繳增值稅 貸：銀行存款
2023-03-13 13:00:06
果果老師
職稱：中級會計師,稅務師
4.95
解題: 0.22w
引用 @ warm-時光 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)收到20000預售房款，怎么做會計分錄？增值稅率9%，預交3%
借 銀行存款 20000 貸 預收賬款 20000 預交增值稅=20000/（1%2B9%）*3%=550.46
4樓
2023-03-13 12:54:44
全部回復
果果老師：回復warm-時光借 應交稅費-預交增值稅 550.46 貸 銀行存款 550.46
2023-03-13 13:48:48
warm-時光：回復果果老師 先計提，4月繳納，應該怎么云老師
2023-03-13 14:04:22
果果老師：回復warm-時光以上分錄就是繳納時的分錄
2023-03-13 14:33:16
果果老師：回復warm-時光以上分錄就是繳納時的分錄
2023-03-13 14:47:02
果果老師：回復warm-時光以上分錄就是繳納時的分錄
2023-03-13 15:01:20
果果老師：回復warm-時光以上分錄就是繳納時的分錄
2023-03-13 15:20:43
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 心 善 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)預收的房款現(xiàn)在開票，以前預繳了增值稅，現(xiàn)在如何做會計分錄
借；預收賬款 貸；主營業(yè)務收入 應交稅費
5樓
2023-03-13 14:20:19
全部回復
心 善：回復鄒老師 發(fā)票要開上面得顯示不征收了吧
2023-03-13 14:50:47
鄒老師：回復心 善你好，顯示不征收是什么意思？
2023-03-13 15:10:43
立紅老師
職稱：中級會計師,稅務師
5.00
解題: 8.41w
引用 @ 高小英 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一般納稅人，預收房款，預交增值稅和土地增值稅，會計分錄怎么做
你好 借，應交稅費——預繳增值稅 借，應交稅費——應交土地增值稅 貸，銀行存款
6樓
2023-03-13 15:39:43
全部回復
高小英：回復立紅老師 就一直在應交稅費上嗎？要提前計提借，稅金及附件，貸應交稅費嗎？
2023-03-13 15:57:26
立紅老師：回復高小英你好 土地 增值稅需要計提 借，稅金及附加 貸，應交稅費——應交土地增值稅
2023-03-13 16:17:25
高小英：回復立紅老師 那月末不是結轉了，不應該在負債應交稅費上掛著嗎？
2023-03-13 16:33:17
立紅老師：回復高小英你好，增值稅月末結轉， ，應交稅費——應交土地增值稅——這個一借一貸是平的。
2023-03-13 16:59:49
崔老師
職稱：,注冊會計師,稅務師
4.97
解題: 0.32w
引用 @ juan 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)預售款需要計提預繳增值稅嗎？會計分錄是什么
房地產(chǎn)收到預售款，需要計提并預繳增值稅 借：銀行存款 貸：預收賬款 借： 應交稅費—預交增值稅 貸：銀行存款
7樓
2023-03-13 16:44:46
全部回復
小林老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師
4.96
解題: 6.83w
引用 @ 厚德載物 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)，預售房款開預收發(fā)票。分錄怎么做
您好，開具預收發(fā)票，參考分錄，借預收款項，貸應交稅費～應交增值稅。
8樓
2023-03-13 18:12:03
全部回復
厚德載物：回復小林老師 不做借預收賬款 貸主營業(yè)務收入 貸應交稅費
2023-03-13 18:39:14
小林老師：回復厚德載物您好，您預售房款未滿足收入確認條件，僅僅是稅務要求提前開具，所以會計不確認收入。
2023-03-13 18:50:54
厚德載物：回復小林老師 那要是只收款，沒開預收賬款發(fā)票，怎么做分錄
2023-03-13 19:10:39
小林老師：回復厚德載物您好，若沒發(fā)票，借銀行存款，貸，預收款項。
2023-03-13 19:22:39
蔣飛老師
職稱：注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ yaya愛學習 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)企業(yè)收到預收賬款怎么做會計分錄，結轉收入時怎么處理
1..借銀行存款 貸預收賬款 2. 借預收賬款 貸主營業(yè)務收入 應交稅費…應交增值稅（銷項稅額）
9樓
2023-03-13 19:08:46
全部回復
yaya愛學習：回復蔣飛老師 結轉收入的時候忘記把銷項稅金分出來了，直接全轉收入了，怎么改啊，2019年的
2023-03-13 19:26:04
蔣飛老師：回復yaya愛學習借以前年度損益調(diào)整（主營業(yè)務收入） 貸應交稅費…應交增值稅（銷項稅額）
2023-03-13 19:43:48
yaya愛學習：回復蔣飛老師 在什么時候調(diào)整啊，能在2019年12月份調(diào)嗎
2023-03-13 20:05:05
蔣飛老師：回復yaya愛學習最好反結賬更改。
2023-03-13 20:35:04
meizi老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 榮 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)公司預交土地增值稅會計分錄
你好? ? 房地產(chǎn)企業(yè)預繳土地增值稅會計分錄： （1）提取時 ： 借：稅金及附加， 貸：應交稅金--土地增值稅， （2）繳納時： 借：應交稅金--土地增值稅， 貸：銀行存款等。
10樓
2023-03-13 20:23:35
全部回復
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 1990韓 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)，前提收入記預收賬款，成本記開發(fā)成本了，轉收入，成本會計分錄具體怎么做呢……
你好 借；預收賬款，貸；主營業(yè)務收入，應交稅費——應交增值稅 借；主營業(yè)務成本，貸；開發(fā)產(chǎn)品
11樓
2023-03-13 21:26:47
全部回復
1990韓：回復鄒老師 那假如開了一張460111.8的發(fā)票，稅款是21910.09元，轉收入，借預收賬款460111.8.貸主營業(yè)務收入438201.71應交稅費增值稅，219010.09嗎，稅款前期預交了。
2023-03-13 21:38:42
鄒老師：回復1990韓你好，是的，是這樣做分錄 稅款前期預交了當時做預交稅款分錄就是了
2023-03-13 21:50:00
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.6w
引用 @ 小蝸牛 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)新項目預收房款的會計分錄如何寫，可以用進項抵扣新項目需預交的增值稅嗎
同學你好 借銀行 貸預收賬款
12樓
2023-03-13 22:16:47
全部回復
小蝸牛：回復樸老師 不用計提銷項稅額嗎
2023-03-13 22:45:40
小蝸牛：回復樸老師 下個月預交百分之三的增值稅可以用進項稅抵扣嗎
2023-03-13 23:08:28
樸老師：回復小蝸牛同學你好 這個要預繳的 要做 這個不能抵扣
2023-03-13 23:28:22
小蝸牛：回復樸老師 我是現(xiàn)在計提銷項稅額還是最后結算再計算銷項稅額呀
2023-03-13 23:57:53
小蝸牛：回復樸老師 之前都是老項目，現(xiàn)在有新項目了，所以有點迷
2023-03-14 00:19:35
樸老師：回復小蝸牛做收入的時候再做就行了
2023-03-14 00:43:16
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 北極雪 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)預收的房款，預交稅金怎么做分錄？預收款時做預收賬款，是一項負債；預交稅金時怎么做分錄？
借；應交稅費 貸；銀行存款
13樓
2023-03-13 23:08:48
全部回復
北極雪：回復鄒老師 老師，我們以前是這么做的，應交稅費是負數(shù)。現(xiàn)在是不是政策變了，不能做負債，要做遞延資產(chǎn)，以后轉收入時再攤銷？
2023-03-13 23:29:13
鄒老師：回復北極雪你好，不是的，預交的本來就是掛賬，談不上遞延所得稅資產(chǎn)的
2023-03-13 23:49:08
鄒老師
職稱：注冊稅務師+中級會計師
4.99
解題: 62.45w
引用 @ 佳佳 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目未完工，預收款繳納的土地增值稅計入費用嗎，會計分錄怎么寫
你好，預收款繳納的土地增值稅，賬務處理是 借：應交稅費—土地增值稅，貸：銀行存款?
14樓
2023-03-14 00:16:32
全部回復
佳佳：回復鄒老師 項目完結了才能計入費用嗎
2023-03-14 00:37:11
鄒老師：回復佳佳你好，不可以，因為這個不是費用支出。
2023-03-14 01:03:00
佳佳：回復鄒老師 那完結了以后計入什么科目
2023-03-14 01:30:54
鄒老師：回復佳佳你好，計入稅金及附加 借：稅金及附加，貸：應交稅費—土地增值稅
2023-03-14 01:52:06
靖曦老師
職稱：高級會計師,初級會計師,中級會計師
4.91
解題: 0.71w
引用 @ luciaying 發(fā)表的提問：
房地產(chǎn)企業(yè)預收賬款預繳3%稅款，以及開出發(fā)票計提稅款，以及抵減3%預繳稅款后差額交增殖稅會計分錄
https://wenku.baidu.com/view/286e8a72cd7931b765ce0508763231126edb772b.html 您好，請打開鏈接，希望能夠幫到您！
15樓
2023-03-14 01:16:50
全部回復
luciaying：回復靖曦老師 我看了要付費
2023-03-14 01:40:46
luciaying：回復靖曦老師 有免費的嗎
2023-03-14 02:10:01
靖曦老師：回復luciaying不好意思，免費的沒有，可以聯(lián)系售前客服咨詢相關資料
2023-03-14 02:31:56

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