一、融資性售后回租
會(huì)計(jì)處理上,融資性售后回租從其實(shí)質(zhì),按“融資”處理。企業(yè)所得稅也是按實(shí)質(zhì)征稅的稅種,所以,企業(yè)所得稅上,稅會(huì)無(wú)差異。
增值稅上,融資性售后回租在之前的營(yíng)改增試點(diǎn)中,是按“租賃業(yè)”納稅,本次試點(diǎn)后,還其融資的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì),按貸款業(yè)納稅。后果就是,稅率下降,但客戶不能抵扣進(jìn)項(xiàng)。
案例,客戶將生產(chǎn)線作價(jià)1000萬(wàn)元出售給融資租賃公司,同時(shí)按10年租回,每年租金140萬(wàn)元,租期結(jié)束后,生產(chǎn)線所有權(quán)歸于客戶。
這就是典型的融資性售后回租,形式是“銷售+租賃”,但實(shí)質(zhì)是借款1,000萬(wàn)元,以等額本息方式每年償還140萬(wàn)元,累計(jì)產(chǎn)生利息400萬(wàn)元。
就增值稅而言,既然是貸款業(yè)務(wù),所以,出租方僅對(duì)400萬(wàn)元利息納增值稅,貸款本金不存在被征稅的可能。按增值稅關(guān)于納稅時(shí)間的規(guī)定,應(yīng)于每次收款時(shí)產(chǎn)生納稅義務(wù):
全部增值稅銷項(xiàng)=400萬(wàn)÷(1+6%)×6%=22.6萬(wàn)元。每年2.26萬(wàn)。
進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí),對(duì)于經(jīng)營(yíng)雙方而言,都應(yīng)該按實(shí)質(zhì)重于形式原則,直接處理為貸款業(yè)務(wù)。雙方比較簡(jiǎn)單的會(huì)計(jì)分錄如下表:
融入資金方/銷售方/承租方
融出資金方/購(gòu)買方/出租方
銷售設(shè)備1,000萬(wàn),客戶獲得1,000萬(wàn)資金。由于此銷售并沒有導(dǎo)致生產(chǎn)線事實(shí)上轉(zhuǎn)移出去,所以,不能確認(rèn)收入。企業(yè)所得稅也不能確認(rèn)收入。按稅務(wù)總局2010年13號(hào)公告,也不是增值稅征稅范圍。
借 銀行存款 1,000萬(wàn)
貸 長(zhǎng)期應(yīng)付款 1,000萬(wàn)
借 長(zhǎng)期應(yīng)收款 1,000萬(wàn)
貸 銀行存款 1,000萬(wàn)
支付首期租金140萬(wàn),假定其中利息50萬(wàn),本金90萬(wàn)。
借 長(zhǎng)期應(yīng)付款 90萬(wàn)
貸 銀行存款 90萬(wàn)
借 財(cái)務(wù)費(fèi)用 50萬(wàn)
貸 銀行存款 50萬(wàn)
借 銀行存款 90萬(wàn)
貸 長(zhǎng)期應(yīng)付款 90萬(wàn)
借 銀行存款 50萬(wàn)
貸 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增(銷) 2.26萬(wàn)
貸 投資收益 47
同學(xué)這個(gè)是標(biāo)準(zhǔn)的分錄,您講的減免稅的這塊,這個(gè)不不涉及的,這個(gè)行業(yè)沒有差額與減免稅