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經(jīng)營租賃與融資租賃的會計處理
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許老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟(jì)師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師
4.99
解題: 3.72w
引用 @ wzj 發(fā)表的提問：
為什么 租入的設(shè)備因生產(chǎn)經(jīng)營需要由經(jīng)營租賃改為融資租賃而改變會計政策 不屬于會計政策變更
這個的話，是出現(xiàn)了新的情況，新的處理方式 而并不是 一開始就存在的 所以 不屬于會計政策變更的 不用追溯調(diào)整的
76樓
2022-12-18 06:34:39
全部回復(fù)
水本無色
職稱：中級職稱
5.00
解題: 0.13w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃和融資租賃有什么不同呢？
融資租入的計入企業(yè)的資產(chǎn)計提折舊 經(jīng)營租入的不計入企業(yè)的資產(chǎn)，不能計提折舊
77樓
2022-12-18 06:55:21
全部回復(fù)
文文老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 13.2w
引用 @ 小涂 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃和融資租賃增值稅是6%嗎？
1.雖然都有租賃二字，都性質(zhì)截然不同：經(jīng)營租賃是租賃服務(wù)，稅率詳見2； 融資租賃是種融資行為，屬金融服務(wù)6%，小規(guī)模為3%。 2.經(jīng)營租賃又分二種情況：如果是動產(chǎn)租賃，17%，小規(guī)模為3%；不動產(chǎn)租賃，11%，不動產(chǎn)租賃可選擇簡易計稅5%。
78樓
2022-12-18 07:24:54
全部回復(fù)
王娟老師
職稱：初級會計師
4.99
解題: 0.18w
引用 @ 會計人生 發(fā)表的提問：
融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別嗎 ？
你好，經(jīng)營租賃只是短期使用，融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán)，如融資租賃一臺設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán)！
79樓
2022-12-18 07:50:51
全部回復(fù)
一間房老師
職稱：注冊會計師
5.00
解題: 0.08w
引用 @ 淡定的羊 發(fā)表的提問：
下列關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的表述中，不正確的有（　）。 A、典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)?、可撤銷的凈租賃 B、經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短 C、融資租賃最主要的外部特征是不可撤銷 D、典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的毛租賃
【正確答案】 ACD 【答案解析】 典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)?、可撤銷的毛租賃（毛租賃指的是由出租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），因此，選項A的說法不正確，應(yīng)該把其中的“可撤銷的凈租賃”改為“可撤銷的毛租賃”。典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的凈租賃（凈租賃指的是由承租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。因此，選項C、D的說法不正確，應(yīng)該把其中的“不可撤銷的毛租賃”改為“不可撤銷的凈租賃”
80樓
2022-12-18 08:14:59
全部回復(fù)
謝露露老師
職稱：注冊會計師
0.00
解題: 0w
引用 @ 動人的奇跡 發(fā)表的提問：
下列關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的表述中，不正確的有（?。?。 A、典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)?、可撤銷的凈租賃 B、經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短 C、融資租賃最主要的外部特征是不可撤銷 D、典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的毛租賃
【正確答案】 ACD 【答案解析】 典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)摹⒖沙蜂N的毛租賃（毛租賃指的是由出租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），因此，選項A的說法不正確，應(yīng)該把其中的“可撤銷的凈租賃”改為“可撤銷的毛租賃”。典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的凈租賃（凈租賃指的是由承租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。因此，選項C、D的說法不正確，應(yīng)該把其中的“不可撤銷的毛租賃”改為“不可撤銷的凈租賃”。 【該題針對“經(jīng)營租賃和融資租賃”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
81樓
2022-12-19 05:30:36
全部回復(fù)
謝露露老師
職稱：注冊會計師
0.00
解題: 0w
引用 @ 花癡的網(wǎng)絡(luò) 發(fā)表的提問：
下列關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的表述中，不正確的有（?。?。 A、典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)摹⒖沙蜂N的凈租賃 B、經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短 C、融資租賃最主要的外部特征是不可撤銷 D、典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的毛租賃
【正確答案】 ACD 【答案解析】 典型的經(jīng)營租賃是指短期的、不完全補(bǔ)償?shù)摹⒖沙蜂N的毛租賃（毛租賃指的是由出租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），因此，選項A的說法不正確，應(yīng)該把其中的“可撤銷的凈租賃”改為“可撤銷的毛租賃”。典型的融資租賃是指長期的、完全補(bǔ)償?shù)?、不可撤銷的凈租賃（凈租賃指的是由承租人負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)的租賃），融資租賃最主要的外部特征是租賃期長。因此，選項C、D的說法不正確，應(yīng)該把其中的“不可撤銷的毛租賃”改為“不可撤銷的凈租賃”。 【該題針對“經(jīng)營租賃和融資租賃”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
82樓
2022-12-19 05:59:14
全部回復(fù)
梵一老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師
4.97
解題: 0.09w
引用 @ 紫怡 發(fā)表的提問：
有沒有經(jīng)營性租賃和融資性租賃的講解
你好，你可以去聽下學(xué)堂中級職稱里面講到了
83樓
2022-12-19 06:07:26
全部回復(fù)
小林老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
4.96
解題: 6.83w
引用 @ 熱心網(wǎng)友小侯?????? 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃和融資租賃有什么區(qū)別嗎
您好，經(jīng)營租賃最終不轉(zhuǎn)移標(biāo)的所有權(quán)，但融資租賃轉(zhuǎn)移標(biāo)的所有權(quán)。
84樓
2022-12-19 06:23:59
全部回復(fù)
熱心網(wǎng)友小侯??????：回復(fù)小林老師 轉(zhuǎn)讓所有權(quán)是是什么意思呢，感覺怎么租都沒有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)啊
2022-12-19 06:51:59
熱心網(wǎng)友小侯??????：回復(fù)小林老師 轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的話不是叫賣了嗎
2022-12-19 07:04:11
小林老師：回復(fù)熱心網(wǎng)友小侯??????您好，可能所有權(quán)轉(zhuǎn)移不容易理解。經(jīng)營租賃的風(fēng)險報酬由出租方享有，但融資租賃的風(fēng)險報酬由承租方享有。
2022-12-19 07:19:09
汪晨老師
職稱：中級會計師,初級會計師
4.98
解題: 2.2w
引用 @ 正在接收? 發(fā)表的提問：
融資租賃和經(jīng)營租賃有什么不一樣
你好，融資租賃的資產(chǎn)為租入方的資產(chǎn)，所有權(quán)為租入方。經(jīng)營租賃的資產(chǎn)為出租方的資產(chǎn)，所有權(quán)為出租方。
85樓
2022-12-20 05:43:04
全部回復(fù)
董老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.99
解題: 0.61w
引用 @ 然后呢n?n?n?n?n?n 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃是13%，融資租賃9%.，什么原因
您好， 是動產(chǎn)租賃13%，不動產(chǎn)9%，不是經(jīng)營與融資的區(qū)別。
86樓
2022-12-20 05:50:36
全部回復(fù)
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師 這個我搞不清楚，租賃是現(xiàn)代服務(wù)就租賃服務(wù)不會有6%么
2022-12-20 06:19:47
董老師：回復(fù)然后呢n?n?n?n?n?n不會。租賃只會有13和9?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)不包括這個
2022-12-20 06:32:42
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師
2022-12-20 06:50:02
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師 那為什么講義要放在現(xiàn)代服務(wù)里
2022-12-20 07:05:31
董老師：回復(fù)然后呢n?n?n?n?n?n您是想知道為啥是這個稅率嗎。這個真的很難解釋清楚，畢竟是稅法規(guī)定。 動產(chǎn)9%不動產(chǎn)租賃13%是確定的，至于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)到底包不包括租賃，說實(shí)話簡單從字面意義上理解，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)范圍太廣了，除了工業(yè)、農(nóng)業(yè)、金融業(yè)之外基本上都是服務(wù)業(yè)，但是從稅法角度講，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中的租賃指的應(yīng)該是除了不動產(chǎn)租賃、有形動產(chǎn)租賃以外的租賃服務(wù)，除了其他稅率都是6%
2022-12-20 07:20:30
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師 現(xiàn)代服務(wù)租賃服務(wù)中出來不動產(chǎn)租賃，有行動產(chǎn)租賃，他說的其他稅率都是6%能舉例下嗎
2022-12-20 07:49:51
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師 車輛停放服務(wù)為什么是不動產(chǎn)租賃，車輛不是動產(chǎn)么？意思是車輛出租是動車租賃，如果是車輛停放就是不動產(chǎn)租賃按9%了么
2022-12-20 08:17:06
董老師：回復(fù)然后呢n?n?n?n?n?n車輛屬于動產(chǎn)。 停車服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)6%。 車位租賃屬于不動產(chǎn)9%
2022-12-20 08:45:05
董老師：回復(fù)然后呢n?n?n?n?n?n您好，我沒找到6%稅率的租賃服務(wù)，我印象里只有13和9兩個稅率。您的講義我不知道從哪里得到的
2022-12-20 09:08:00
然后呢n?n?n?n?n?n：回復(fù)董老師 就除了租賃服務(wù)其他現(xiàn)代服務(wù)都是，6%是這樣么
2022-12-20 09:35:05
王超老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
4.98
解題: 8w
引用 @ 優(yōu)雅的季節(jié) 發(fā)表的提問：
老師，請問收到融資租賃租金發(fā)票，怎么入賬呢，與經(jīng)營租賃有什么區(qū)別呢
你好，初始租入 借；固定資產(chǎn) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸；銀行存款 長期應(yīng)付款 之后支付租金 借；長期應(yīng)付款 應(yīng)交稅費(fèi)（進(jìn)項稅額） 貸；銀行存款
87樓
2022-12-20 06:00:29
全部回復(fù)
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 老師，可以直接計入到管理費(fèi)用，租賃費(fèi)嗎
2022-12-20 06:49:29
王超老師：回復(fù)優(yōu)雅的季節(jié)你好同學(xué)，不可以將租賃費(fèi)計入管理費(fèi)用的
2022-12-20 07:18:55
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 為什么呢老師
2022-12-20 07:47:31
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 管理費(fèi)用，二級明細(xì)里
2022-12-20 08:06:35
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 老師，未確認(rèn)融資費(fèi)用是？
2022-12-20 08:28:18
王超老師：回復(fù)優(yōu)雅的季節(jié)你好同學(xué)，因為融資租賃從本質(zhì)上來講，是分期購買這個固定資產(chǎn)。 每個月付錢的時候 借：財務(wù)費(fèi)用 　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 在融資租賃的分錄中，一般只有履約成本才會計入管理費(fèi)用的
2022-12-20 08:43:41
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 財務(wù)費(fèi)用是什么呢，老師
2022-12-20 09:09:20
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 我們只支付租金，沒有其他費(fèi)用
2022-12-20 09:31:08
王超老師：回復(fù)優(yōu)雅的季節(jié)你好同學(xué)，財務(wù)費(fèi)用是你們支付的總金額，扣除掉一次性購買固定資產(chǎn)的金額的差額，分?jǐn)偟礁鱾€月份的
2022-12-20 09:52:51
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 我們只支付租金
2022-12-20 10:06:38
優(yōu)雅的季節(jié)：回復(fù)王超老師 沒有購買固定資產(chǎn)，老師
2022-12-20 10:27:37
王超老師：回復(fù)優(yōu)雅的季節(jié)你好同學(xué)，你們是融資租賃。實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。雖然你沒有購買固定資產(chǎn)，但是會計上有一個實(shí)質(zhì)重于形式的原則
2022-12-20 10:37:52
笑口常開老師
職稱：中級會計師,經(jīng)濟(jì)師
4.96
解題: 0.31w
引用 @ 小花兒 發(fā)表的提問：
請問融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別是什么？
融資租賃，其租賃期比較長，常視同為企業(yè)自己的資產(chǎn)，計提折舊。經(jīng)營租賃，租期較短，租金作為費(fèi)用支出
88樓
2022-12-20 06:21:00
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 隱形的皮帶 發(fā)表的提問：
企業(yè)經(jīng)營范圍沒有融資租賃能開融資租賃發(fā)票嗎
你好，如果偶爾發(fā)生的，可以據(jù)實(shí)開具，如果經(jīng)常發(fā)生的，需要變更經(jīng)營范圍
89樓
2022-12-21 05:11:23
全部回復(fù)
玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 宋宋 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃設(shè)備公司有設(shè)備融資租賃業(yè)務(wù)可以開具設(shè)備融資租賃的發(fā)票嗎？
您好，可以開具這個發(fā)票。
90樓
2022-12-21 05:40:13
全部回復(fù)
宋宋：回復(fù)玲老師 這個有什么稅務(wù)風(fēng)險沒
2022-12-21 06:05:19
玲老師：回復(fù)宋宋真實(shí)業(yè)務(wù)就可以開發(fā)票。
2022-12-21 06:17:04
宋宋：回復(fù)玲老師 那這個稅率是按照有形動產(chǎn)租賃的嗎
2022-12-21 06:27:27
玲老師：回復(fù)宋宋賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權(quán)。租期屆滿，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣，一般由承租人取得租賃物的所有權(quán)。融資租賃主要包括直接租賃、售后回租、杠桿租賃三種形式。 財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅[2013]106號)，將融資租賃行業(yè)納入營改增試點(diǎn)，明確了融資租賃企業(yè)銷售額，但于2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅[2016]36號)中，將融資租賃行業(yè)增值稅稅率劃為三種：不動產(chǎn)融資租賃按19%征收;有形動產(chǎn)融資租賃按13%征收;融資性售后回租視同貸款，按6%征收。
2022-12-21 06:54:30
宋宋：回復(fù)玲老師 好的，謝謝！
2022-12-21 07:15:27
玲老師：回復(fù)宋宋問題解決，請及時評價。
2022-12-21 07:30:00

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