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演示賬套

經(jīng)營租賃的會計(jì)處理出租人例題

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王雁鳴老師

職稱：中級會計(jì)師

4.99

解題: 10.37w

您好，按27萬元貸記。借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用) 　　未擔(dān)保余值　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值) 　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 　營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額；反之，借記“營業(yè)外支出”) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)]

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秀秀老師

職稱：中級會計(jì)師,初級會計(jì)師

4.96

解題: 0.08w

你好融資租賃承租人會計(jì)處理：借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用）未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）銀行存款（初始直接費(fèi)用）即記入承租人固定資產(chǎn)原值

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辜老師

職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師

4.98

解題: 7.35w

固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出的金額如果都比較大，按租賃期限攤銷，發(fā)生改良支出時，借記“長期待攤費(fèi)用——租入固定資產(chǎn)改良支出”,貸記“原材料”、“應(yīng)付工資”、“銀行存款，攤銷時，借記“制造費(fèi)用”,貸記“長期待攤費(fèi)用——租入固定資產(chǎn)改良支出

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郭老師

職稱：初級會計(jì)師

4.99

解題: 71w

你好，你們是自己的車，還是租賃進(jìn)來的。

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小謝吖：回復(fù)郭老師我從別人公司把一些機(jī)械租進(jìn)，然后把機(jī)械轉(zhuǎn)租給別人

2022-10-19 10:35:57

小謝吖：回復(fù)郭老師我本身是一個建筑工程有限公司

2022-10-19 11:00:44

郭老師：回復(fù)小謝吖如果你們是支付一年以內(nèi)的，借預(yù)付賬款貸銀行存款。支付的租金在轉(zhuǎn)租出去，收到了一年以內(nèi)的借銀行存款貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅按月確認(rèn)收入，借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入，然后結(jié)轉(zhuǎn)你的成本，借主營業(yè)務(wù)成本貸預(yù)付賬款。

2022-10-19 11:25:11

funny老師

職稱：中級會計(jì)師,注冊會計(jì)師,稅務(wù)師,初級會計(jì)師

4.99

解題: 0.09w

您的問題老師解答(計(jì)算)中，請耐心等待

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funny老師：回復(fù)米朵兒您好：一次性支付的融資租賃手續(xù)費(fèi)可以計(jì)入固定資產(chǎn)。 1、租賃開始日的會計(jì)處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) ? 未確認(rèn)融資費(fèi)用 ? 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) ? 2、初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理 ? 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) ? 貸：銀行存款等 ? 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?? 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 ? 貸：銀行存款 ? 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 ? 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

2022-10-19 11:08:21

米朵兒：回復(fù)funny老師是作為出租方的會計(jì)處理不是承租方的

2022-10-19 11:35:18

funny老師：回復(fù)米朵兒您好：那就反過來做哦，長期應(yīng)付改為長期應(yīng)收，未確認(rèn)融資費(fèi)用改為未確認(rèn)融資收益、借方改為貸方

2022-10-19 11:50:08

宋生老師

職稱：注冊稅務(wù)師/中級會計(jì)師

4.99

解題: 29.24w

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梓蘇老師

職稱：初級會計(jì)師,會計(jì)師 ,稅務(wù)師

4.95

解題: 0.43w

你好，應(yīng)收融資租賃款，本身就是相當(dāng)于處置固定資產(chǎn)等的應(yīng)收款項(xiàng)的意思但是經(jīng)營租賃是正常分錄應(yīng)收賬款

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樸老師

職稱：會計(jì)師

4.98

解題: 45.88w

是的，取消承租人經(jīng)營租賃和融資租賃的分類，要求對所有租賃（短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外）確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。新租賃準(zhǔn)則下，承租人不再將租賃區(qū)分為經(jīng)營租賃或融資租賃，而是采用統(tǒng)一的會計(jì)處理模型，對短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃以外的其他所有租賃均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并分別計(jì)提折舊和利息費(fèi)用。短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。低價值資產(chǎn)租賃，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃。承租人對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而是采用與現(xiàn)經(jīng)營租賃相似的方式進(jìn)行會計(jì)處理。

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