久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

營(yíng)改增后，關(guān)于企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款是否繳納增值稅的問(wèn)題，依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》執(zhí)行，即土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅。因?yàn)樨?cái)稅【2016】36號(hào)文沒(méi)有對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償是否該交增值稅予以界定，同時(shí)《稅收征管法》第三條規(guī)定：稅收的開(kāi)征、停征、以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行，法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。所以稅務(wù)機(jī)關(guān)在沒(méi)有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業(yè)繳納增值稅對(duì)于是否交納土地增值稅，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)免征土地增值稅。但此類情況下的免征是以原房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的批文為準(zhǔn)，因此企業(yè)須向房地產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，才能辦理免征，如果沒(méi)有收到免征批文，則會(huì)被視同房地產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓而交納土地增值稅。政府指導(dǎo)的企業(yè)拆遷也稱為企業(yè)政策性搬遷，根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)）規(guī)定，符合政策性搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除搬遷支出后的余額為企業(yè)的搬遷所得，這里“搬遷支出”指重置固定資產(chǎn)和技術(shù)改造及搬遷損失費(fèi)用，不包括安置職工的費(fèi)用，這與財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2007〕61號(hào)文規(guī)定的搬遷收入準(zhǔn)予扣除安置職工費(fèi)用，略有不同。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。搬遷完成年度是企業(yè)納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間。上述40號(hào)文規(guī)定了認(rèn)定搬遷年度的標(biāo)準(zhǔn)是從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)（包括搬遷當(dāng)年度），也就是說(shuō)從搬遷開(kāi)始5年內(nèi)，搬遷補(bǔ)償款扣除搬遷費(fèi)用支出和資產(chǎn)處置支出等，結(jié)余的款項(xiàng)要交納企業(yè)所得稅。

如果是政策性搬遷，借銀行 貸專項(xiàng)應(yīng)付款。

你好，這個(gè)可以作為成本入賬

借：銀行存款 貸：開(kāi)發(fā)成本——土地成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

同學(xué)你好 借：開(kāi)發(fā)支出 貸：其他應(yīng)付款

、關(guān)于企業(yè)所稅 該企業(yè)何繳納企業(yè)所稅呢根據(jù)《家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入關(guān)企業(yè)所稅處理問(wèn)題通知》(稅函〔2009〕118號(hào))第二條規(guī)定企業(yè)取政策性搬遷或處置收入按4種同式進(jìn)行企業(yè)所稅處理: ()企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃異重建恢復(fù)原或轉(zhuǎn)換新產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新固定資產(chǎn)土使用權(quán)(簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))或其固定資產(chǎn)進(jìn)行改良或進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支、技術(shù)改造支職工安置支余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所額 (二)企業(yè)沒(méi)重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其固定資產(chǎn)計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告應(yīng)搬遷收入加各類拆遷固定資產(chǎn)變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)折余價(jià)值處置費(fèi)用余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所額計(jì)算繳納企業(yè)所稅 (三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良固定資產(chǎn)按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷并企業(yè)所稅稅前扣除 (四)企業(yè)規(guī)劃搬遷起五內(nèi)其取搬遷收入或處置收入暫計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所額五期內(nèi)完搬遷企業(yè)搬遷收入按述規(guī)定處理 根據(jù)述規(guī)定要企業(yè)符合兩條件取搬遷補(bǔ)償收入用確認(rèn)收入視搬遷進(jìn)展情況規(guī)劃搬遷起五內(nèi)確認(rèn)收入:1、政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原搬遷2、新投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告案由于企業(yè)提供政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃重置固定資產(chǎn)立項(xiàng)報(bào)告根據(jù)述文件項(xiàng)收入計(jì)入應(yīng)納稅所額明顯企業(yè)繳納企業(yè)所稅 企業(yè)取搬遷補(bǔ)償收入除涉及企業(yè)所稅外涉及

您好！計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

你好，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款，需要計(jì)入利潤(rùn)總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅

國(guó)家補(bǔ)償款是不用繳納增值稅的

、整體拆遷、建設(shè)，拆遷補(bǔ)償免稅 2、新建廠房因沒(méi)有發(fā)票不能入賬 3、賬務(wù)處理：收到拆遷補(bǔ)償款，借：銀行存款，貸：專項(xiàng)應(yīng)付款-拆遷補(bǔ)償；廠房建設(shè)，在在建工程科目列支；工程結(jié)束，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)；借：專項(xiàng)應(yīng)付款-拆遷補(bǔ)償，貸：營(yíng)業(yè)外收入，按照免稅收入記繳所得稅。

拆遷補(bǔ)償款，增值稅免交

你好，是的