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拆房還建固定資產(chǎn)如何會計(jì)處置
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袁老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.98
解題: 7.19w
引用 @ 果果 發(fā)表的提問：
固定資產(chǎn)累計(jì)折舊 比如房產(chǎn)、車等，折舊年限如何確定設(shè)置？有沒有具體的規(guī)定？
這個房產(chǎn)20年以上，車4年以上
76樓
2022-11-21 12:02:22
全部回復(fù)
果果：回復(fù)袁老師 其他的呢？有沒有相關(guān)規(guī)定條款？可查閱
2022-11-21 12:26:28
袁老師：回復(fù)果果稅局有折舊年限規(guī)定，
2022-11-21 12:55:58
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 香奈爾 發(fā)表的提問：
新建的樓房如何從在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，原值如何確定？
你好，完工的時(shí)候，從? 在建工程? 轉(zhuǎn)為? 固定資產(chǎn)? ?科目核算。 原值=資本化的建造支出?
77樓
2022-11-21 12:08:04
全部回復(fù)
香奈爾：回復(fù)鄒老師 如何界定資本化建造支出？
2022-11-21 12:35:34
鄒老師：回復(fù)香奈爾你好，這個沒有統(tǒng)一規(guī)定，需要根據(jù)樓房建造情況自行判斷的?
2022-11-21 13:02:55
香奈爾：回復(fù)鄒老師 如繳納房產(chǎn)稅如何判定？需要提供什么判定依據(jù)？
2022-11-21 13:30:01
鄒老師：回復(fù)香奈爾你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%
2022-11-21 13:45:16
香奈爾：回復(fù)鄒老師 請問原值的判定？
2022-11-21 14:12:24
鄒老師：回復(fù)香奈爾你好，就是該房產(chǎn)的資本化的入賬金額啊?
2022-11-21 14:22:56
香奈爾：回復(fù)鄒老師 在建工程的數(shù)額嗎？科目里包含費(fèi)用是否剔除？
2022-11-21 14:43:22
鄒老師：回復(fù)香奈爾你好，是在建工程結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的金額。 你是指在建工程里面還包括了期間費(fèi)用嗎？?
2022-11-21 15:01:49
香奈爾：回復(fù)鄒老師 是的，籌建期所有費(fèi)用都計(jì)入在建工程科目。是否需要把這部分期間費(fèi)用剔除，轉(zhuǎn)為開辦費(fèi)？剩下的才是固定資產(chǎn)原值是嗎？
2022-11-21 15:30:16
鄒老師：回復(fù)香奈爾你好，那說明是你之前賬務(wù)處理錯誤，在建工程里面不應(yīng)當(dāng)包括期間費(fèi)用的 。 需要做相應(yīng)的調(diào)整處理?
2022-11-21 15:47:59
王磊博老師
職稱：注冊會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
4.94
解題: 0.07w
引用 @ 助教老師 發(fā)表的提問：
處置固定資產(chǎn)的時(shí)候是不是還要分情況的？比如處置報(bào)廢毀損的固定資產(chǎn)是不是還是計(jì)入營業(yè)外收入過支出？但是處置無形資產(chǎn)就全部計(jì)入資產(chǎn)處置損益不區(qū)分情況了？
屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處置損益，借：資產(chǎn)處置損益 貸：固定資產(chǎn)清理 屬于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失 借：營業(yè)外支出——正常損失 貸：固定資產(chǎn)清理 或者相反的分錄 在教材116有相應(yīng)的表述
78樓
2022-11-21 12:20:09
全部回復(fù)
宸宸老師
職稱：注冊會計(jì)師
4.99
解題: 1.71w
引用 @ 四季 發(fā)表的提問：
涉及固定資產(chǎn)清理科目是在處置固定資產(chǎn)過程中，這里的項(xiàng)目籌建里的管理費(fèi)用如何理解？
1.如果是“正常經(jīng)營活動期間“”，固定資產(chǎn)處置都是計(jì)入“營業(yè)外收入或營業(yè)外支出” 2.如果是“籌建期間”的，都是計(jì)入“管理費(fèi)用”
79樓
2022-11-21 12:29:43
全部回復(fù)
四季：回復(fù)宸宸老師 老師，您看，我這教材沒有籌建期間的內(nèi)容，您能把教材想關(guān)內(nèi)容發(fā)給我嗎？
2022-11-21 12:46:58
宸宸老師：回復(fù)四季同學(xué)您好，我這邊是沒有教材的哦~~ 實(shí)務(wù)中我們就是這樣子做賬的哦~~
2022-11-21 13:16:42
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 愛玲 發(fā)表的提問：
處置未抵扣的固定資產(chǎn)開票后，月底如何計(jì)提稅費(fèi)
比如價(jià)款103，按3%的征收率減按2%征收，增值稅=103/1.03*2%=2，減免1 借；銀行存款等科目 103 貸；固定資產(chǎn)清理 100 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 2 營業(yè)外收入 1
80樓
2022-11-21 12:51:59
全部回復(fù)
辜老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 鯨 發(fā)表的提問：
公司處理辦公桌椅及固定資產(chǎn)，本月只收到處置的款項(xiàng)，還沒開票，本月應(yīng)該如何做會計(jì)分錄，下月開票之后會計(jì)分錄又如何做呢？
借：固定資產(chǎn)清理? 累計(jì)折舊? 貸：固定資產(chǎn)???????? 借：銀行存款? 貸：固定資產(chǎn)清理 ?應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅 資產(chǎn)處置損益 開票之后不需要賬務(wù)處理的
81樓
2022-11-22 11:21:19
全部回復(fù)
鯨：回復(fù)辜老師 辦公桌椅不屬于固定資產(chǎn)，怎么處理呢？
2022-11-22 11:50:28
辜老師：回復(fù)鯨那就是計(jì)入營業(yè)外收入的
2022-11-22 12:10:43
鯨：回復(fù)辜老師 本月沒有開票，只是收了處理資產(chǎn)的錢，也是向上面那樣處理嗎？不需要等開票就可以直接先做銷項(xiàng)稅的分錄嗎？
2022-11-22 12:29:14
家權(quán)老師
職稱：稅務(wù)師
4.97
解題: 17.14w
引用 @ 馬踏飛燕 發(fā)表的提問：
事業(yè)單位的固定資產(chǎn)未足計(jì)提折舊處置如何記賬？
借：資產(chǎn)處置費(fèi)用 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn)
82樓
2022-11-22 11:32:14
全部回復(fù)
汪晨老師
職稱：中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
4.98
解題: 2.2w
引用 @ 小玲 發(fā)表的提問：
棚戶區(qū)改造工程，房子拆除時(shí)和房子還建后如何做會計(jì)分錄
拆除：借 銷售費(fèi)用-房租 管理費(fèi)用-房租 制造費(fèi)用-房租 （根據(jù)不同部門）。貸 銀行存款。 再建：借 在建工程 貸 銀行存款等科目 完工后 ：借 固定資產(chǎn) 貸 在建工程
83樓
2022-11-22 11:50:37
全部回復(fù)
小玲：回復(fù)汪晨老師 房子之前是入固定資產(chǎn)的，不入銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用吧？
2022-11-22 12:17:14
汪晨老師：回復(fù)小玲你好！拆除產(chǎn)生的費(fèi)用按照部門進(jìn)費(fèi)用
2022-11-22 12:40:04
小玲：回復(fù)汪晨老師 房子拆除不用從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出嗎？
2022-11-22 12:58:21
汪晨老師：回復(fù)小玲你好！需要的，通過固定資產(chǎn)清理科目轉(zhuǎn)出
2022-11-22 13:09:53
羅老師
職稱：中級會計(jì)師,稅務(wù)師
4.96
解題: 1.7w
引用 @ 嚕嚕嚕 發(fā)表的提問：
企業(yè)處理報(bào)廢的固定資產(chǎn)，如果把固定資產(chǎn)設(shè)備拆解了賣廢品了，還可以享受處理固定資產(chǎn)的免稅政策嗎
不可以享受的，銷售舊貨，意思就可以繼續(xù)作為固定資產(chǎn)使用的
84樓
2022-11-22 12:08:46
全部回復(fù)
嚕嚕嚕：回復(fù)羅老師 這個在稅法上有規(guī)定嗎
2022-11-22 12:20:58
羅老師：回復(fù)嚕嚕嚕稅法規(guī)定的是銷售舊貨
2022-11-22 12:37:45
bamboo老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 健忘的高跟鞋 發(fā)表的提問：
固定資產(chǎn)處置的會計(jì)分錄
固定資產(chǎn)處置的具體會計(jì)分錄有： 1、出售、報(bào)廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí)： 借：固定資產(chǎn)清理 (轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值) 累計(jì)折舊(已計(jì)提的折舊) 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備) 貸：固定資產(chǎn) (固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)) 2、發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 3、計(jì)算交納稅金時(shí)： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅) 4、收回出售固定資產(chǎn)的價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等時(shí)： 借：銀行存款 原材料等 貸：固定資產(chǎn)清理 5、應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過失人賠償時(shí)： 借：其他應(yīng)收款 貸：固定資產(chǎn)清理 6、固定資產(chǎn)清理后的凈收益： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入-處理固定資產(chǎn)凈收益 7、固定資產(chǎn)清理后的凈損失： 借：營業(yè)外支出-非常損失 (屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間因?yàn)樽匀粸?zāi)害等非正常原因造成的損失) 營業(yè)外支出-處理固定資產(chǎn)凈損失(屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失) 貸：固定資產(chǎn)清理
85樓
2022-11-22 12:36:59
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ dlP 發(fā)表的提問：
公司內(nèi)賬固定資產(chǎn)沒有提折舊，現(xiàn)在處理了一部分固定資產(chǎn)，處置固定資產(chǎn)的損失如何體現(xiàn)？
直接作固定資產(chǎn)清理，將這項(xiàng)固定資產(chǎn)相關(guān)的科目余額結(jié)平，做營業(yè)外支出處理。
86樓
2022-11-23 09:22:49
全部回復(fù)
辜老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 仰望星空 發(fā)表的提問：
公司做為固定資產(chǎn)的汽車處置后，該車的保險(xiǎn)如何處置
車輛的保險(xiǎn)在發(fā)生時(shí)是計(jì)入的費(fèi)用的，處置不用再考慮了，已經(jīng)費(fèi)用化了
87樓
2022-11-23 09:30:23
全部回復(fù)
仰望星空：回復(fù)辜老師 我們保險(xiǎn)費(fèi)用有余額，意思也就是直接做進(jìn)費(fèi)用了？
2022-11-23 10:01:16
辜老師：回復(fù)仰望星空是的，直接確認(rèn)為費(fèi)用
2022-11-23 10:23:09
答疑-李老師
職稱：中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
4.96
解題: 0.2w
引用 @ 陽光 發(fā)表的提問：
如何提取處置固定資產(chǎn)中汽車的稅率
含稅金額/（1+17%），不含稅金額*17%
88樓
2022-11-23 09:51:59
全部回復(fù)
李雪婷老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
4.99
解題: 0.15w
引用 @ 積極的耳機(jī) 發(fā)表的提問：
處置固定資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)處置收益還是營業(yè)外收入
同學(xué)你好， 如果是賣掉了計(jì)入資產(chǎn)處置收益 如果是報(bào)廢了，賣了個廢銅爛鐵，計(jì)入營業(yè)外收入
89樓
2022-11-24 09:19:05
全部回復(fù)
辜老師
職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師
4.98
解題: 7.35w
引用 @ 冷艷的雪糕 發(fā)表的提問：
處置固定資產(chǎn)交增值稅如何填寫報(bào)表
按照你收到的價(jià)款的不含稅金額，填列到對應(yīng)的稅率欄次
90樓
2022-11-24 09:31:02
全部回復(fù)

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