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商場(chǎng)房租已付作為成本會(huì)計(jì)分錄
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鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 微信用戶 發(fā)表的提問(wèn)：
商店和鍋爐房工程完工，實(shí)際成本分別為1600000和400000元，會(huì)計(jì)分錄
你好 借：固定資產(chǎn)—商店?1600000， 固定資產(chǎn)—鍋爐房?400000 貸：在建工程—商店?1600000， 在建工程—鍋爐房?400000
46樓
2022-11-11 15:15:51
全部回復(fù)
江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 灰太狼 ?并親了你一下? 發(fā)表的提問(wèn)：
以三年房租作為投資，不收租金，約十萬(wàn)元，會(huì)計(jì)分錄怎么做？每個(gè)月還要計(jì)提房租嗎？
這個(gè)是需要計(jì)提房租，交房租的增值稅、增值稅的附加稅、個(gè)稅及房產(chǎn)稅的。
47樓
2022-11-11 15:24:59
全部回復(fù)
灰太狼 ?并親了你一下?：回復(fù)江老師 是別人免費(fèi)給我們用房屋，三年房租不收，要50的股份
2022-11-11 15:39:27
江老師：回復(fù)灰太狼 ?并親了你一下?這個(gè)對(duì)稅務(wù)而言不存在免費(fèi)，稅務(wù)會(huì)核定公司的月租金，按當(dāng)?shù)氐淖赓U市場(chǎng)行情進(jìn)行核定交稅處理。租金是租金，投資款是投資款，只是說(shuō)兩者抵銷了。
2022-11-11 16:06:37
灰太狼 ?并親了你一下?：回復(fù)江老師 老師這個(gè)會(huì)計(jì)分錄怎么做，借什么？貸:實(shí)收資本10萬(wàn)是吧
2022-11-11 16:16:43
江老師：回復(fù)灰太狼 ?并親了你一下?借：應(yīng)收賬款 貸：實(shí)收資本
2022-11-11 16:40:08
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 麥 發(fā)表的提問(wèn)：
預(yù)付房租的會(huì)計(jì)分錄
借；預(yù)付賬款 貸；銀行存款
48樓
2022-11-13 14:36:49
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ 禾姐 發(fā)表的提問(wèn)：
預(yù)付房租的會(huì)計(jì)分錄
你好，分錄是 借 預(yù)付賬款 貸 銀行存款
49樓
2022-11-13 14:54:13
全部回復(fù)
王超老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 8w
引用 @ 吳寧 發(fā)表的提問(wèn)：
支付房租的會(huì)計(jì)分錄？
你好 借：管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用等科目 進(jìn)項(xiàng)增值稅 貸：銀行存款
50樓
2022-11-13 15:05:41
全部回復(fù)
吳寧：回復(fù)王超老師 老師，已支付，但是沒(méi)有發(fā)票？
2022-11-13 15:25:23
吳寧：回復(fù)王超老師 且壓一付三。
2022-11-13 15:40:41
王超老師：回復(fù)吳寧你好，沒(méi)有發(fā)票的話，增值稅就不考慮了 押金是另外的 借：其他應(yīng)收款 貸：銀行存款
2022-11-13 15:51:22
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.55w
引用 @ 天堂鳥(niǎo) 發(fā)表的提問(wèn)：
支付房租的會(huì)計(jì)分錄？
你好，房租發(fā)票收到了嗎
51樓
2022-11-13 15:33:53
全部回復(fù)
天堂鳥(niǎo)：回復(fù)樸老師 沒(méi)有 收到
2022-11-13 15:49:26
樸老師：回復(fù)天堂鳥(niǎo)那就先做往來(lái) 借其他應(yīng)收款貸銀行存款
2022-11-13 16:13:39
bamboo老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ katlyn 發(fā)表的提問(wèn)：
支付辦公室租房保證金的會(huì)計(jì)分錄，還有支付租金的會(huì)計(jì)分錄
您好 借：其他應(yīng)收款——保證金 貸：銀行存款 借：其他應(yīng)付款——租金 貸：銀行存款
52樓
2022-11-13 15:51:59
全部回復(fù)
katlyn：回復(fù)bamboo老師 為什么不是借：管理費(fèi)用-租金，貸：現(xiàn)金/銀行存款
2022-11-13 16:20:51
bamboo老師：回復(fù)katlyn您收到房租發(fā)票了沒(méi)有
2022-11-13 16:36:58
katlyn：回復(fù)bamboo老師 如果只有收據(jù)的情況下是不是只能做其他應(yīng)收款
2022-11-13 17:05:05
bamboo老師：回復(fù)katlyn只有收據(jù)的情況下是只能做其他應(yīng)收款 然后可以分期攤銷 借：管理費(fèi)用 貸：其他應(yīng)付款——暫估
2022-11-13 17:24:15
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 哦哦好123 發(fā)表的提問(wèn)：
計(jì)提房租，支付房租，收到發(fā)票！三步會(huì)計(jì)分錄
你好，不需要做計(jì)提的 支付 借；預(yù)付賬款 貸銀行存款 取得發(fā)票 借；待攤費(fèi)用等科目 貸；預(yù)付賬款
53樓
2022-11-14 13:52:22
全部回復(fù)
小梨老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 0.01w
引用 @ 落花拾憶 發(fā)表的提問(wèn)：
我們租的廠房 ，房租還沒(méi)付 ，專用發(fā)票已收到 ，已抵扣，怎么做會(huì)計(jì)分錄，每個(gè)月怎么攤銷。
1.收到發(fā)票 借：待攤費(fèi)用 應(yīng)交稅費(fèi)～進(jìn)項(xiàng)稅 貸：其他應(yīng)付款 2每月攤銷 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本（或制造費(fèi)用） 貸：待攤費(fèi)用 3付款： 借：其他應(yīng)付款 貸：銀行存款
54樓
2022-11-14 14:08:47
全部回復(fù)
bamboo老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 20.65w
引用 @ 把愛(ài)藏在心里 發(fā)表的提問(wèn)：
長(zhǎng)江公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，于2019年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，租期為2年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元(假定不考慮增值 稅)，2019年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2300萬(wàn)元。 要求:(1)寫(xiě)出商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄; (2)寫(xiě)出每年確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)分錄; (3)寫(xiě)出2019年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄 (4)寫(xiě)出2020年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄
您好 ?(1)寫(xiě)出商品房轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄; 借：投資性房地產(chǎn)—成本　　2200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品　　2000 貸：其他綜合收益　200 (2)寫(xiě)出每年確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)分錄; 借：銀行存款 100 貸：其他業(yè)務(wù)收入100 (3)寫(xiě)出2019年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 2200-2150=50 (4)寫(xiě)出2020年12月31日房屋公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄 借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 2300-2150=150 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益? 150
55樓
2022-11-14 14:29:52
全部回復(fù)
紫藤老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
4.99
解題: 13.37w
引用 @ lydan 發(fā)表的提問(wèn)：
公司名下有一處商場(chǎng)，，收入靠出租商鋪，商場(chǎng)有很多商戶，其中A商戶，幫忙引進(jìn)B商戶入駐商城，公司決定給A商戶免租10000作為獎(jiǎng)勵(lì)。請(qǐng)問(wèn)這邊賬務(wù)怎么處理？會(huì)計(jì)分錄怎么做？
你好，免租10000，就是不需要交錢(qián)，不交錢(qián)的不做賬，如果之前交的錢(qián)，可以退回來(lái)，入賬
56樓
2022-11-14 14:36:58
全部回復(fù)
lydan：回復(fù)紫藤老師 商場(chǎng)每月初已經(jīng)按租賃表入賬了。借：應(yīng)收賬-A商戶租金，貸：主營(yíng)業(yè)收入。月末才來(lái)結(jié)算這個(gè)10000的免租。那怎么處理？
2022-11-14 15:00:06
紫藤老師：回復(fù)lydan那么你就做相反分錄，沖回去
2022-11-14 15:25:17
lydan：回復(fù)紫藤老師 商戶A月初已經(jīng)交租，借銀行存款，貸應(yīng)收賬款-A商戶。
2022-11-14 15:47:37
紫藤老師：回復(fù)lydan如果優(yōu)惠的，免租的，可以退回去
2022-11-14 16:03:59
lydan：回復(fù)紫藤老師 而且商場(chǎng)設(shè)有收銀臺(tái)代收了A商戶的貨款。借：銀行存款5000-代收A商戶貨款，貸：其他應(yīng)付款-A商戶?，F(xiàn)在月底要結(jié)算。5000+10000都要給商戶。怎么做賬呢？
2022-11-14 16:24:45
lydan：回復(fù)紫藤老師 租金已交了?，F(xiàn)在要給A商戶錢(qián)
2022-11-14 16:48:13
紫藤老師：回復(fù)lydan意思就是如果免租的，你之前收了，退回去
2022-11-14 16:58:19
lydan：回復(fù)紫藤老師 具體 分錄怎么寫(xiě)呢？
2022-11-14 17:25:22
紫藤老師：回復(fù)lydan那么你就做相反分錄的
2022-11-14 17:43:37
lydan：回復(fù)紫藤老師 不會(huì)。能寫(xiě)出來(lái)嗎？
2022-11-14 17:58:51
紫藤老師：回復(fù)lydan借：銀行存款5000-代收A商戶貨款? ?-5000 ，貸：其他應(yīng)付款-A商戶。-5000
2022-11-14 18:15:09
lydan：回復(fù)紫藤老師 那10000元的免租的分錄呢？借那個(gè)科目？貸銀行存款10000
2022-11-14 18:35:49
紫藤老師：回復(fù)lydan免租10000，就是不需要交錢(qián)，不交錢(qián)的不做賬，如果之前交的錢(qián)，可以退回來(lái)，入賬
2022-11-14 19:05:09
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 晴 發(fā)表的提問(wèn)：
小規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，出租了房屋，本計(jì)劃9月份才收租金，但對(duì)方8月份已付款過(guò)來(lái)了，應(yīng)怎么做會(huì)計(jì)分錄？
你好，8月份是預(yù)付租金嗎
57樓
2022-11-15 13:36:47
全部回復(fù)
晴：回復(fù)鄒老師 是的，而且是付了9月份和10月份的租金
2022-11-15 13:51:06
鄒老師：回復(fù)晴你好 借銀行存款 貸；預(yù)收賬款
2022-11-15 14:15:38
晴：回復(fù)鄒老師 那后期確認(rèn)收入的會(huì)計(jì)分錄是怎樣呢？
2022-11-15 14:41:14
鄒老師：回復(fù)晴你好 借；預(yù)收賬款 貸；其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
2022-11-15 14:52:21
晴：回復(fù)鄒老師 小規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，應(yīng)交稅費(fèi)怎么算呢？
2022-11-15 15:16:06
鄒老師：回復(fù)晴你好，出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅=含稅金額/1.05*5%
2022-11-15 15:32:23
晴：回復(fù)鄒老師 我11月份才開(kāi)普票，不影響我9月份和10月份確認(rèn)租金收入的操作吧？
2022-11-15 15:57:11
鄒老師：回復(fù)晴你好，后面開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)具發(fā)票月份確認(rèn)收入的
2022-11-15 16:12:19
晴：回復(fù)鄒老師 這是9月份和10月份的租金收入，為什么要等到開(kāi)票11月份，才能確認(rèn)收入呢，這不是和權(quán)責(zé)發(fā)生制不符嗎？
2022-11-15 16:31:34
鄒老師：回復(fù)晴你好，如果你9 10月份確認(rèn)無(wú)票收入，11月份開(kāi)具發(fā)票還需要做收入確認(rèn)的，這樣會(huì)導(dǎo)致重復(fù)確認(rèn)收入的
2022-11-15 16:43:58
晴：回復(fù)鄒老師 請(qǐng)問(wèn)應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅，會(huì)區(qū)分經(jīng)營(yíng)性出租或融資性出租嗎？
2022-11-15 17:08:03
鄒老師：回復(fù)晴你好，應(yīng)交增值稅不需要做經(jīng)營(yíng)性出租，融資性出租分別做明細(xì)的
2022-11-15 17:35:33
宋生老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 28.41w
引用 @ van-ml 發(fā)表的提問(wèn)：
房租轉(zhuǎn)為成本怎么做分錄
你好!要看你一開(kāi)始是怎么做的分錄。錄房租的時(shí)候。
58樓
2022-11-15 14:02:22
全部回復(fù)
van-ml：回復(fù)宋生老師 交房租：借：待攤費(fèi)用 貸：銀行存款 月分?jǐn)偅航瑁汗芾碣M(fèi)用 貸：待攤費(fèi)用 轉(zhuǎn)成本怎么做
2022-11-15 14:22:16
宋生老師：回復(fù)van-ml您好！借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸管理費(fèi)用。
2022-11-15 14:40:11
van-ml：回復(fù)宋生老師 老師 我們是個(gè)培訓(xùn)學(xué)校 可以吧電費(fèi) 水費(fèi)算到成本里么 但是電費(fèi) 水費(fèi)是好長(zhǎng)時(shí)間收一次
2022-11-15 15:07:34
宋生老師：回復(fù)van-ml您好！可以的。你每個(gè)月計(jì)提。然后幾個(gè)月收一次發(fā)票也可以。
2022-11-15 15:29:19
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 美美，甜甜 發(fā)表的提問(wèn)：
6月支付下半年房租6000元房租會(huì)計(jì)分錄
你好，6月支付下半年房租6000元，有取得房租發(fā)票嗎？?
59樓
2022-11-15 14:11:09
全部回復(fù)
美美，甜甜：回復(fù)鄒老師 沒(méi)有取得
2022-11-15 14:22:02
鄒老師：回復(fù)美美，甜甜你好，借：預(yù)付賬款，貸：銀行存款等科目?
2022-11-15 14:46:31
美美，甜甜：回復(fù)鄒老師 下月用計(jì)提嗎？還是直接入費(fèi)
2022-11-15 14:59:56
鄒老師：回復(fù)美美，甜甜你好，需要按月攤銷計(jì)入費(fèi)用? 核算?
2022-11-15 15:18:28
王晶老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 4.56w
引用 @ 耍酷的硬幣 發(fā)表的提問(wèn)：
上個(gè)月付了房租并收到發(fā)票但會(huì)計(jì)分錄做成預(yù)付賬款了，本月可以調(diào)整嗎
你好，上個(gè)月的是可以調(diào)整的
60樓
2022-11-15 14:24:59
全部回復(fù)
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